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Edifici a Platja d’Aro, Costa Brava, de 1.078 m² construïts, amb 12 habitatges i 2 locals comercials. Habitatges amb contractes de lloguer vencuts però llogaters al corrent. Dos locals amb contractes vigents (un fins a final d 2026, l’altre fins a 2030). Ubicació estratègica: 1 h de Barcelona, 40 min de la frontera francesa, 30 min de l’aeroport de Girona, bona connexió C-31 i AP-7. Potencial de rendibilitat amb reforma parcial o integral, venda per unitats, o explotació com a inversió amb ingressos recurrents; demanda de lloguer residencial i turístic de temporada alta. Fotos i localització aproximades per privatitzar la propietat; NDA i contracte de gestió necessari. Impostos i despeses no inclosos. Les fotos no es corresponen amb la realitat.

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ELE HV02. Se presenta en exclusiva un edificio de 1.078 m² construidos en una de las zonas más dinámicas y con mayor proyección de la Costa Brava: Platja d’Aro.El inmueble se compone de 12 viviendas y 2 locales comerciales, todos actualmente alquilados:•Las 12 viviendas disponen de contratos de alquiler vencidos, con inquilinos al corriente de pago, lo que ofrece total libertad para actualizar rentas o reformar según la estrategia del inversor.•Los 2 locales comerciales cuentan con contratos vigentes: uno con vencimiento a finales de 2026 y el otro hasta 2030, garantizando ingresos estables y seguros.⸻Ubicación estratégicaPlatja d’Aro es una de las poblaciones más consolidadas de la Costa Brava, con actividad durante todo el año. A diferencia de otros destinos costeros, combina un turismo nacional e internacional constante con una sólida base residencial.Su ubicación es inmejorable:•A solo 1 hora de Barcelona.•A 40 minutos de la frontera francesa.•A 30 minutos del aeropuerto de Girona-Costa Brava.•Excelente conexión por carretera mediante la C-31 y AP-7.Además, Platja d’Aro destaca por su amplia oferta comercial, gastronómica y de ocio, lo que mantiene una alta demanda de alquileres tanto residenciales como vacacionales.⸻Potencial de inversiónEl edificio ofrece distintas estrategias con gran potencial de rentabilidad:•Reforma integral o parcial de las viviendas para revalorizar el activo y actualizar precios de alquiler.•Venta individualizada por unidades tras una puesta en valor del edificio.•Mantener la explotación como inversión patrimonial con ingresos recurrentes.•Aprovechar la alta demanda de alquiler turístico o de media estancia, especialmente en los meses de verano.⸻Una inversión sólida en una ubicación premiumCon el crecimiento sostenido del mercado inmobiliario en la Costa Brava y el atractivo permanente de Platja d’Aro, este edificio representa una oportunidad única para inversores que buscan estabilidad, rentabilidad y proyección futura.Más información y documentación disponible bajo solicitud.Ubicación y fotografías aproximadas para conservar la privacidad de la propiedad.Es necesario firmar NDA y contrato de gestión inmobiliaria. Impuestos y gastos notariales no incluidos en el precio.LAS FOTOS NO SE CORRESPONDEN CON LA REALIDAD.

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