Description

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Building of 1,078 m² in Platja d’Aro (Costa Brava), exclusive listing: 12 residential units + 2 commercial premises, all currently rented; residential leases expired with tenants up to date on payments (freedom to update rents or renovate); commercial leases active (one expires end‑2026, the other until 2030) providing stable income. Location: year‑round activity and strong residential base; ~1 h to Barcelona, ~40 min to French border, ~30 min to Girona‑Costa Brava airport; road links via C‑31 and AP‑7. Investment options: full/partial refurbishment, individual sale after revaluation, maintain as rental asset, or target tourist/medium‑stay demand. Photos do not reflect reality; NDA and management contract required; taxes and notary fees excluded.

ELE HV02. Se presenta en exclusiva un edificio de 1.078 m² construidos en una de las zonas más dinámicas y con mayor proyección de la Costa Brava: Platja d’Aro.

El inmueble se compone de 12 viviendas y 2 locales comerciales, todos actualmente alquilados:
•Las 12 viviendas disponen de contratos de alquiler vencidos, con inquilinos al corriente de pago, lo que ofrece total libertad para actualizar rentas o reformar según la estrategia del inversor.
•Los 2 locales comerciales cuentan con contratos vigentes: uno con vencimiento a finales de 2026 y el otro hasta 2030, garantizando ingresos estables y seguros.

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Ubicación estratégica

Platja d’Aro es una de las poblaciones más consolidadas de la Costa Brava, con actividad durante todo el año. A diferencia de otros destinos costeros, combina un turismo nacional e internacional constante con una sólida base residencial.

Su ubicación es inmejorable:
•A solo 1 hora de Barcelona.
•A 40 minutos de la frontera francesa.
•A 30 minutos del aeropuerto de Girona-Costa Brava.
•Excelente conexión por carretera mediante la C-31 y AP-7.

Además, Platja d’Aro destaca por su amplia oferta comercial, gastronómica y de ocio, lo que mantiene una alta demanda de alquileres tanto residenciales como vacacionales.

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Potencial de inversión

El edificio ofrece distintas estrategias con gran potencial de rentabilidad:
•Reforma integral o parcial de las viviendas para revalorizar el activo y actualizar precios de alquiler.
•Venta individualizada por unidades tras una puesta en valor del edificio.
•Mantener la explotación como inversión patrimonial con ingresos recurrentes.
•Aprovechar la alta demanda de alquiler turístico o de media estancia, especialmente en los meses de verano.

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Una inversión sólida en una ubicación premium

Con el crecimiento sostenido del mercado inmobiliario en la Costa Brava y el atractivo permanente de Platja d’Aro, este edificio representa una oportunidad única para inversores que buscan estabilidad, rentabilidad y proyección futura.

Más información y documentación disponible bajo solicitud.

Ubicación y fotografías aproximadas para conservar la privacidad de la propiedad.

Es necesario firmar NDA y contrato de gestión inmobiliaria. Impuestos y gastos notariales no incluidos en el precio.

LAS FOTOS NO SE CORRESPONDEN CON LA REALIDAD.