Description

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Réf. ELE HV02. Immeuble 1 078 m² construits à Platja d’Aro (Costa Brava). 12 logements et 2 locaux commerciaux, tous loués : 12 logements avec baux échus mais occupants à jour de paiement (possibilité de revaloriser loyers ou rénover); locaux commerciaux avec contrats en cours (un jusqu’à fin 2026, l’autre jusqu’en 2030) garantissant revenus stables. Emplacement stratégique et actif toute l’année : forte offre commerciale, gastronomique et de loisirs; 1 h de Barcelone, 40 min de la frontière française, 30 min de l’aéroport de Girona; bonnes liaisons C-31 et AP-7. Potentiel d’investissement : rénovation partielle/complète, vente d’unités après mise en valeur, maintien en patrimoine locatif, location touristique/moyenne durée en saison estivale. Documentation sur demande; photos non conformes; signature d’un NDA et d’un contrat de gestion requis; impôts et frais notariaux non inclus.

ELE HV02. Se presenta en exclusiva un edificio de 1.078 m² construidos en una de las zonas más dinámicas y con mayor proyección de la Costa Brava: Platja d’Aro.

El inmueble se compone de 12 viviendas y 2 locales comerciales, todos actualmente alquilados:
•Las 12 viviendas disponen de contratos de alquiler vencidos, con inquilinos al corriente de pago, lo que ofrece total libertad para actualizar rentas o reformar según la estrategia del inversor.
•Los 2 locales comerciales cuentan con contratos vigentes: uno con vencimiento a finales de 2026 y el otro hasta 2030, garantizando ingresos estables y seguros.

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Ubicación estratégica

Platja d’Aro es una de las poblaciones más consolidadas de la Costa Brava, con actividad durante todo el año. A diferencia de otros destinos costeros, combina un turismo nacional e internacional constante con una sólida base residencial.

Su ubicación es inmejorable:
•A solo 1 hora de Barcelona.
•A 40 minutos de la frontera francesa.
•A 30 minutos del aeropuerto de Girona-Costa Brava.
•Excelente conexión por carretera mediante la C-31 y AP-7.

Además, Platja d’Aro destaca por su amplia oferta comercial, gastronómica y de ocio, lo que mantiene una alta demanda de alquileres tanto residenciales como vacacionales.

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Potencial de inversión

El edificio ofrece distintas estrategias con gran potencial de rentabilidad:
•Reforma integral o parcial de las viviendas para revalorizar el activo y actualizar precios de alquiler.
•Venta individualizada por unidades tras una puesta en valor del edificio.
•Mantener la explotación como inversión patrimonial con ingresos recurrentes.
•Aprovechar la alta demanda de alquiler turístico o de media estancia, especialmente en los meses de verano.

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Una inversión sólida en una ubicación premium

Con el crecimiento sostenido del mercado inmobiliario en la Costa Brava y el atractivo permanente de Platja d’Aro, este edificio representa una oportunidad única para inversores que buscan estabilidad, rentabilidad y proyección futura.

Más información y documentación disponible bajo solicitud.

Ubicación y fotografías aproximadas para conservar la privacidad de la propiedad.

Es necesario firmar NDA y contrato de gestión inmobiliaria. Impuestos y gastos notariales no incluidos en el precio.

LAS FOTOS NO SE CORRESPONDEN CON LA REALIDAD.