Local comercial en venda amb 87m² a Linares, calle cervantes, 23700

This 87-square-meter premises combines functionality and comfort in a street-level space that facilitates access for all types of clients.



It features three rooms and a restroom, making it ideal for adapting to various commercial or office uses.



The establishment is in excellent condition and has air conditioning to ensure comfort throughout the year.



It is equipped with parquet flooring that adds warmth and elegance to the environment.



Accessibility for people with reduced mobility makes this property an inclusive and practical option in a central location, perfect for developing your business in a dynamic and well-connected environment.



In compliance with the Andalusian Junta Decree 218/2005 of October 11th, clients are informed that notarial, registration, management, taxes (ITP, AJD, or VAT), brokerage fees, and other costs inherent to the purchase are not included in the price. The consumer has the right to a copy of the abbreviated property document. The Energy Efficiency Certificate of the property is provided to the client in the Deed of Sale.



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LLR-1299. Este local de 87 metros cuadrados, combina funcionalidad y comodidad en un espacio a pie de calle que facilita el acceso a todo tipo de clientes.



Cuenta con tres estancias y un aseo, ideal para adaptarse a diferentes usos comerciales o de oficina.



El establecimiento está en un excelente estado de conservación y dispone de aire acondicionado para garantizar el confort en cualquier época del año.



Está equipado con suelo de parquet que aporta calidez y elegancia al ambiente.



La accesibilidad para personas con movilidad reducida hace de esta propiedad una opción inclusiva y práctica en una ubicación céntrica, perfecta para desarrollar tu negocio en un entorno dinámico y bien comunicado.



En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP,AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a una copia del documento abreviado del inmueble. El Certificado de eficiencia Energético del inmueble se entrega al cliente en la Escritura de Compraventa.



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