Edifici en venda amb 650m² a Linares

23700, Linares, Jaén Veure al mapa
Venda
Tipus d'oferta
Edifici
Tipus de propietat
Àrea construïda
650 m²
Àrea construïda
Banys
38
Banys

Descripció

Català
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Edifici en venda a Linares: dos blocs en construcció en una de les millors avingudes, amb 7 plantes (2 soterranis, planta baixa, 3 alçades i buhardilla). Superfície aprox. 650 m² construïts i 450 m² útils per bloc. Conjunt amb 40 dormitoris, 38 banys, 18 salons i 18 cuines; balcons als salons i terrasses a totes les estances. Disseny per rendibilitat (apartahotel, apartaments turístics o residencial d’alt nivell) amb habitatges d’1 i 2 dormitoris i dúplex superiors de 2 a 4 dormitoris. Materials i aïllaments d’alta qualitat: doble aïllament tèrmic, doble sistema d’aigua amb pou propi i aljubs, videovigilància 360º. Garatge en 2 plantes subterrànies per 33-34 places (preparat per càrrega de vehicles elèctrics) i trasters; projecte i espai per ascensor. Planta baixa amb 450 m² per a locals comercials.
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ref:566-2 EDIFICIOS EN LINARES-Se presentan dos exclusivos bloques en construcción situados en una de las mejores avenidas de Linares, una oportunidad única tanto para inversión como para desarrollo de negocio orientado a apartahotel, apartamentos turísticos o residencial de alto nivel. Su ubicación estratégica, junto con su excelente proyección, convierten este conjunto en un activo con gran potencial de rentabilidad...El complejo cuenta con una superficie aproximada de 650 m2 construidos y 450 m2 útiles por bloque, distribuidos en 7 plantas (dos sótanos, planta baja, tres alturas y buhardilla). En total, dispone de 40 dormitorios, 38 baños, 18 salones y 18 cocinas independientes, diseñadas para ofrecer funcionalidad y confort. Todas las viviendas cuentan con balcones en los salones y terrazas en todas las estancias, aportando luminosidad y amplitud a cada espacio...El edificio ha sido proyectado con materiales de primeras calidades, destacando detalles constructivos que marcan la diferencia: doble aislamiento térmico con poliuretano proyectado y lana de roca (10 cm en total), canalización eléctrica mediante tubos de acero, doble sistema de agua con pozo propio, aljibes de gran capacidad y sistema de videovigilancia exterior 360º (CCTV). Además, todas las tejas están atornilladas, lo que garantiza una mayor durabilidad y resistencia...Dispone de dos plantas subterráneas destinadas a garaje con capacidad para 33-34 plazas, preparadas para la instalación de carga de vehículos eléctricos, además de trasteros. El edificio cuenta con hueco y proyecto para ascensor, facilitando su futura instalación...La distribución interior está pensada para maximizar la rentabilidad: en las plantas tipo encontramos viviendas de uno y dos dormitorios con uno o dos baños, mientras que en la planta superior se ubican amplias viviendas dúplex de 2, 3 y hasta 4 dormitorios con múltiples baños, ideales para estancias familiares o de mayor capacidad. La planta baja ofrece 450 m2 destinados a locales comerciales, aportando un valor añadido al conjunto...Todo ello convierte esta promoción en una inversión excepcional, con la posibilidad de adquirir ambos bloques por un precio conjunto de 6.000.000 €, o bien cada bloque de forma independiente por 3.000.000 €, ofreciendo flexibilidad al inversor según sus objetivos...En definitiva, se trata de un proyecto sólido, versátil y con excelentes calidades, ideal para inversores que buscan desarrollar un complejo residencial o turístico en una ubicación privilegiada, con todas las infraestructuras ya avanzadas y listo para culminar según sus necesidades..
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Sobre la propietat

Tipus d'oferta
Venda
Tipus de propietat
Edifici
Calefacció d'aigua
Aigua individual
Àrea construïda
650 m²
Àrea útil
450 m²
Banys
38
Nombre de places d'aparcament incloses en el preu
33
Negocis potencials
  • Hotel
  • Comerç
  • Residencial
A més
  • Videovigilància
  • Magatzem
  • Ascensor

Informació de l'edifici

Tipus d'edifici
Edificio
Ascensors
1
Condició
Bon estat
Tipus d'aparcament
Pàrquings subterranis

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Preu de venda
6 000 000 €
(9 230.8 €/m²)
REF al lloc web de l'agència: 566
Contacta amb el venedor
MOES 2024 S.L
Última actualització : 9 de juny 2026
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