Local comercial en venda amb 219m² a Linares, calle romea, 23700

Unique opportunity in the city!



Premises located on Romea Street, next to the Linarejos Promenade and the Linares Bullring.



Its central location facilitates access and visibility, making it ideal for investors seeking a property with rental potential. Additionally, it has access for people with reduced mobility and a smoke extraction system, which broadens its usage possibilities.



This 219-square-meter premises, built in 2000, is street-level and in excellent condition, ready to be adapted to your needs.



With two spacious rooms and two toilets, it offers a versatile and functional space.



Don\'t miss the chance to acquire a property in a privileged area, perfect for developing your business or investment.



In compliance with the Andalusian Junta Decree 218/2005 of October 11th, clients are informed that notarial, registration, management, taxes (ITP, AJD, or VAT), brokerage fees, and other costs inherent to the purchase are not included in the price. The consumer has the right to a copy of the abbreviated property document. The property\'s Energy Efficiency Certificate is provided to the client in the Deed of Sale.



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LLR-1298. ¡Oportunidad única en la ciudad!



Local situado en la calle Romea, al lado del Paseo de Linarejos y de la Plaza de Toros de Linares.



Su ubicación céntrica facilita el acceso y la visibilidad, siendo ideal para inversores que buscan una propiedad con potencial de rentabilidad. Además, cuenta con acceso para personas con movilidad reducida y salida de humos, lo que amplía sus posibilidades de uso.



Este local de 219 metros cuadrados, construido en el año 2000, se encuentra a pie de calle y en un estado excelente, listo para adaptarse a tus necesidades.



Con dos amplios estancias y dos aseos, ofrece un espacio versátil y funcional.



No pierdas la oportunidad de adquirir un inmueble en una zona privilegiada, perfecto para desarrollar tu negocio o inversión.



En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP,AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a una copia del documento abreviado del inmueble. El Certificado de eficiencia Energético del inmueble se entrega al cliente en la Escritura de Compraventa.



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