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Edifici en venda de 517 m² a Linares (C/ Isaac Peral), (3 plantes) més terrassa. Distribució: Baixa: local en rendiment; 1a planta (179 m²) sense ascensor, ja alquilada, reformada, 5 despatxos, 3 arxius, recepció i 2 serveis; 2a planta (179 m²) necessita reforma, ofereix saló amb balcons, 4 dormitoris, menjador, cuina, despensa, rentador, pati i bany. Lluminositat i bon estat general; ubicació central i estratègica, oportunitat d'inversió segura.

Discover this impressive building with a rental income of around €1600/month.

It consists of 517 m² and presents a unique opportunity for investors. Located in a central area, in the heart of Linares, on Isaac Peral Street, this property stands out for its brightness and good overall condition.

The building is distributed over three floors plus a terrace on the top floor.

GROUND FLOOR: a rental space of 159 m².

1ST FLOOR: (179 m²) this is a first floor without an elevator, currently rented, it has been fully renovated and divided into 5 offices, 3 archives, a reception area, and two restrooms.

2ND FLOOR: (179 m²) this floor needs some renovation and is distributed into a living room with balconies, four bedrooms, a dining room, kitchen, pantry, laundry room, patio, and bathroom.

Don’t miss the opportunity to acquire this building, ideal for those looking for a secure investment in a strategic area. Contact us for more information and come see it!

In compliance with the Decree of the Junta de Andalucía 218/2005 of October 11, clients are informed that notarial, registration, management fees, taxes (ITP, AJD or VAT), brokerage fees, and other costs inherent to the purchase are not included in the price. The consumer has the right to a copy of the abbreviated document of the property. The Energy Efficiency Certificate of the property is provided to the client at the Deed of Sale.

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LLR-613. Descubre este impresionante edificio en rentabilidad de unos 1600€/mes.

Consta de 517 m² y se presenta como una oportunidad única para inversores. Situado en una ubicación céntrica, en el corazón de Linares, en la Calle Isaac Peral, este inmueble destaca por su luminosidad y su buen estado general.

El edificio se distribuye en tres plantas más una terraza en la última planta.

PLANTA BAJA: un local en rentabilidad de 159 m².

PLANTA 1ª: (179m²) se trata de una primera planta sin ascensor, actualmente alquilada, está totalmente reformada y dividida en 5 despachos, 3 archivos, una recepción y dos aseos.

PLANTA 2ª: (179m²) esta planta necesita algo de reforma y se distribuye en salón con balcones, cuatro dormitorios, comedor, cocina, despensa, lavadero, patio y baño.

No dejes pasar la oportunidad de adquirir este edificio, ideal para aquellos que buscan una inversión segura en una zona estratégica. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo!

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP,AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a una copia del documento abreviado del inmueble. El Certificado de eficiencia Energético del inmueble se entrega al cliente en la Escritura de Compraventa.

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