Local comercial en venda amb 145m² a Alacant

Alacant, Alicante Veure al mapa
Venda
Tipus d'oferta
Local comercial
Tipus de propietat
Àrea construïda
145 m²
Àrea construïda
Banys
2
Banys

Descripció

Català
Castellà
Local comercial en planta baixa a Alacant (145 m²), reformat el 2024 i rehabilitat també la façana i zones comunes. Tot el local ocupa l’edifici i disposa de 2 accessos independents. Dividit en: Habitatge A (80 m², 2 dormitoris, 1 bany, saló i cuina equipada, terrassa) i Trasters B (60 m² amb 5 trasters independents, entre 5 i 12 m²; 1 amb bany propi). Seguretat amb CCTV i portes reforçades. 100% ocupat, amb ingressos des del primer dia i contractes vigents. Bona accessibilitat i serveis a l’entorn.
GT140. RK LUFRAN- Les presenta en exclusiva este activo, en rentabilidad, en Alicante con ingresos desde el primer día. Reformado en 2024, dividido en vivienda y trasteros, con ocupación completa.Oportunidad de inversión en Alicante: local comercial en planta baja completamente reformado y transformado en un activo de alta rentabilidad, con ingresos diversificados. Características del activoLocal en planta baja que ocupa toda la superficie del edificioSuperficie total: 140 m2 construidosEdificio rehabilitado (fachada y zonas comunes renovadas)2 accesos independientes desde la calleDivisión en dos unidades funcionales DistribuciónUnidad A – Vivienda (80 m2):2 dormitorios1 baño completoSalón y cocina equipadaTerraza privadaReformada integralmente en 2024Actualmente alquiladaUnidad B – Trasteros (60 m2):5 trasteros independientesSuperficies entre 5 m2 y 12 m21 trastero con baño propioReforma integral en 2024Seguridad (CCTV, puertas reforzadas)100% ocupación RentabilidadIngresos totales: 1.420 €/mesIngresos anuales: 17.040 €Rentabilidad bruta: 9,21%Rentabilidad neta: 8,01%Activo con rentas en funcionamiento y contratos vigentes.Buen acceso y servicios en el entorno⚖️ Seguridad jurídicaReferencias registrales y catastrales actualizadasSin cargasUso residencial autorizado por la comunidadCumplimiento urbanístico (PGOU)⭐ Puntos fuertesRentabilidad superior a mercadoActivo reformado recientementeIngresos desde el primer díaDiversificación (vivienda + trasteros)Bajo mantenimientoIdeal para inversor patrimonial CARACTERÍSTICAS Planta bajaReformadaLuminosaAcceso directo desde calleTerrazaTrasterosPuerta blindadaSistema de seguridadTotalmente alquiladoExcelente inversion ***Todos los datos expresados en éste documento, son meramente informativos, orientativos y no vinculantes, carecen de valor contractual alguno, siendo su uso estrictamente comercial.***.
Mostra més

Sobre la propietat

Tipus d'oferta
Venda
Tipus de propietat
Local comercial
Àrea construïda
145 m²
Banys
2
Disposició
Compartimentat
Tipus de negoci
Comerç
Negocis potencials
  • Comerç
  • Residencial
A més
  • Sistemes de seguretat
  • Videovigilància
  • Magatzem
  • Mobles
  • Terrassa
  • Porta de seguretat
  • Situat a peu de carrer
  • Lluminós

Informació de l'edifici

Tipus d'edifici
Edificio
Condició
Reformat

Necessites una hipoteca?

Preu de l'immoble comercial
Estalvis aportats (%)
Term en anys
Taxa d'interès
Impostos (21%)
Import del préstec
La teva quota mensual

Adreça

Alacant, Alicante
Mapa Satèl·lit
Preu de venda
185 000 €
(1 275.9 €/m²)
REF al lloc web de l'agència: ILF-GT140
Contacta amb el venedor
Todopisos.es
Última actualització : 22 d’abril 2026
Propietats properes
Venda Local comercial 40 m², Elda
34 500 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Elda , Alicante
40 m² 1 bany
Venda Local comercial 122 m², el Campello
290 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a el Campello , Alicante
122 m² 2 banys
Venda Local comercial 37 m², Alacant
76 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Alacant , Alicante
37 m² 2 banys
Venda Edifici 273 m², Busot
1 200 000 €
Des de l'immoble
Edifici a venda a Busot , Alicante
273 m² 9 banys
Venda Local comercial 60 m², Alacant
130 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Alacant , Alicante
60 m² 2 banys
Venda Local comercial 180 m², Petrer
110 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Petrer , Alicante
180 m²
Venda Local comercial 202 m², Torrevella
96 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Torrevella , Alicante
202 m²
Venda Local comercial 117 m², Crevillent
127 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Crevillent , Alicante
117 m² 1 bany
Venda Nau 122 m², Monòver
165 000 €
Des de l'immoble
Nau a venda a Monòver , Alicante
122 m² 3 banys
Venda Local comercial 146 m², Petrer
94 700 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Petrer , Alicante
146 m² 1 bany
Venda Local comercial 144 m², Dénia
158 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Dénia , Alicante
144 m² 1 bany
Venda Local comercial 89 m², Alacant
130 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Alacant , Alicante
89 m² 1 bany