Local comercial en venta con 121m² en Valladolid

421. ATA INMOBILIARIA LES PRESENTA Local comercial en Glorieta del Descubrimiento

Se vende amplio local comercial de 121 m² situado en la Glorieta del Descubrimiento (Valladolid), en una ubicación estratégica junto al Paseo del Cauce.

Hace esquina, lo que le aporta mayor visibilidad, luminosidad y posibilidades de distribución. Ideal tanto para actividad comercial como para proyecto personal.

Características principales:

121 m² construidos ( 48 m2 planta calle y 73 m2 en sótano)

Local en esquina

Buena fachada y visibilidad

Zona residencial consolidada

Entorno tranquilo



Ubicación y entorno

Situado en una zona residencial tranquila, pero con vida de barrio y todos los servicios a mano:

Junto al Paseo del Cauce, ideal para pasear, practicar deporte o disfrutar de zonas verdes.

Próximo a supermercados, comercios de proximidad, cafeterías y servicios esenciales.

Buena comunicación con el centro de Valladolid mediante transporte público.

Cercano a la zona universitaria y campus de la Universidad de Valladolid, lo que aporta dinamismo y posibilidades tanto comerciales como residenciales.

Fácil acceso al centro histórico, Plaza Mayor y principales puntos de interés de la ciudad.



Posibilidades de cambio de uso

Existe la posibilidad de estudiar su adaptación a vivienda, una opción muy interesante dada su ubicación, superficie y entorno residencial.

Una oportunidad versátil tanto para inversores como para quien busqu

e desarrollar un proyecto propio en una zona bien conectada y con calidad de vida.

Para más información o concertar visita, no dudes en contactar.



En ATA Inmobiliaria llevamos 50 años ofreciendo servicios inmobiliarios en Valladolid. Desde nuestros comienzos en 1974, hemos trabajado incansablemente para brindar a nuestros clientes soluciones personalizadas y un servicio de calidad, adaptándonos siempre a las necesidades del mercado y de la comunidad.



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