Nave Industrial 269m² en C/ Hoces del Duratón - El Montalvo II (Salamanca)
Se vende nave industrial de 269 m² ubicada en la arteria principal del polígono más consolidado de Salamanca: la Calle Hoces del Duratón (números 60-66). Su ubicación privilegiada garantiza una visibilidad excepcional y un acceso inmejorable para clientes y logística.
Características Principales:
Superficie: 269 m² diáfanos y optimizados.
Estado: Excelente conservación, lista para inicio inmediato de actividad.
Equipamiento: Instalación eléctrica completa y dada de alta.
Distribución: Zona de almacén/producción, área de oficina independiente y 2 baños operativos.
Ubicación: Fachada directa a la vía principal, con alto flujo de tráfico rodado.
Perfil de Inversión: Activo de alta rentabilidad debido a la escasa oferta de naves en venta en esta zona específica. Ideal tanto para empresas que busquen una sede representativa como para inversores que deseen un activo con demanda de alquiler garantizada.
Tipología: Nave industrial adosada.
Uso: Industrial / Comercial / Almacenaje.
Instalaciones: Iluminación LED, portón de acceso para vehículos de gran tonelaje, suministros activos.
Ventaja Competitiva: "Ubicación Triple A" dentro del polígono, sin necesidad de reformas estructurales.
Local №149628
Nave en venta con 269m² en Salamanca, en la zona de Montalvo, Calle de las Hoces del Duratón, 60
Calle de las Hoces del Duratón, 60, 37008, Montalvo, Salamanca, Salamanque Ver en el mapa
Venta
Tipo de oferta
Nave
Tipo de locales
269 m²
Superficie construida
1 de 1
Planta
Descripción
Sobre el inmueble
Tipo de oferta
Venta
Tipo de locales
Nave
Superficie construida
269 m²
Superficie util
269 m²
Planta
1
Baños
2
Adicionalmente
-
Acceso de carga y descarga - Situado a pie de calle
Datos sobre el edificio
Año de construcción
2006
Total plantas
1
Tipo de fachada
Bloque
Estado
Buen Estado
Tipos de estacionamiento
Grande
Certificado energético
Certificado energético
En trámite
Fotos
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Dirección
Calle de las Hoces del Duratón, 60, 37008, Montalvo, Salamanca, Salamanque
Lugares de interés cercanos
Transporte
Calle Hoyamoros, 55
Parada de autobús
~200 m
Disa
Gasolinera
~300 m
Tejares - Chamberí
Estación de tren
2.6 km
Puntos de interés
Plaza Jacques Delors
Plaza
~500 m
Golden Team Salamanca
Centro deportivo
~500 m
Banco Santander
Banco
~700 m
Guardia Civil
Policía
~900 m
Hostelería
Hotel Salamanca Montalvo
Hotel
~300 m
El Hinojal
Panadería
~400 m
El Jardín del Montalvo II
Restaurante
~500 m
Café Bar Gasperi
Bar
~700 m
Restaurante Bar Guinaldo
Cafetería
~1,000 m
Salud
Mª Jesús Vicente Rodríguez
Farmacia
~600 m
Educación
Centro Infantil El Montalvo
Guardería
~700 m
Instituto de Educación Secundaria Diputación Provincial
Escuela
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