2645m² locaux commerciaux avec locataires pour vente à Castellar del Vallès

Castellar del Vallès, Barcelona Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface Utile
2645 m²
Surface Utile

Description

Français
Espagnol
Nave commerciale à Castellar del Vallès, surface totale 2645m², divisée en deux unités. Superficie de la première unité : 1982,36m² (planta baja) et 663m² (altillo), avec un locataire chinois pour un bazar oriental depuis 10 ans, contrat 20 ans, obligatoire 3 ans. Deuxième unité : 993,42m² (planta baja) et 166m² (altillo), opérateur international dans le secteur de la mode et du foyer, contrat 10 + 5 ans, obligatoire 3 ans. Bonnes conditions locatives.
Nave en venta (dividida en dos) ubicada en Castellar del Vallès

• Superficie total planta baja: 1.982,36m2

• Superficie planta altillo: 663m2

• Renta anual: 252.000€

• IBI anual: 27.147€ a cargo de la propiedad



Nave comercial nº2

• Superficie total planta baja: 988,94m²

• Superficie planta altillo: 330,75m²

• Operador: bazar chino

• Actividad: bazar oriental referencia de la zona 10 años antigüedad

• Condiciones contractuales: 20 años

• Obligado cumplimiento: 3 años

• Renta anual: 126.000€



Nave comercial nº3

• Superficie total planta baja: 993,42m²

• Superficie planta altillo: 166m²

• Operador: operador internacional 

• Actividad: moda y hogar

• Condiciones contractuales: 10 + 5 años

• Obligado cumplimiento: 3 años

• Renta anual: 126.000€
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À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Utile
2645 m²
Loué
Oui
Prix du loyer
21 000 €/mois
Type d'entreprise
Commerce de détail
Entreprises potentielles
  • Commerce

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Prix de vente
3 600 000 €
(1 361.1 €/m²)
IBI : 27 147 € par année
Rendement : 6,2% par an
REF sur le site de l'agence : ERA-49153
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Locales Comerciales Real Estate
Dernière mise à jour : 17 mars 2025
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