Description

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Immeuble 368 m² à Úbeda, junto au Parque Vandelvira : rez-de-chaussée commercial (2 WC, grande visibilité, actuellement loué) + duplex (rez+1) : hall, 2 salons avec balcon, cuisine indépendante avec cellier, 4 chambres, 2 salles de bain, patio intérieur, buanderie, chauffage fioul ; 2e étage : logement indépendant avec salon, cuisine, 3 chambres, salle de bain, cellier, balcon ; 3e étage : logement avec salon, cuisine, cellier, 2 chambres, salle de bain et grande terrasse avec vues ; place de garage incluse (bloc proche) ; proximité centres médicaux, supermarchés, écoles et services.

613. ¡Gran Oportunidad de Inversión en Úbeda!

Se vende edificio completo de 3 plantas más local comercial, ubicado junto al Parque Vandelvira, en una de las zonas más demandadas y con mejor proyección de Úbeda. Ideal tanto para vivienda familiar o como para inversión en alquiler.

Distribución del inmueble:

Planta baja y primera: Amplio y luminoso dúplex con elegante hall de entrada, 2 salones con balcón, cocina independiente con despensa, 4 dormitorios, 2 baños completos, patio interior, lavadero y calefacción por gasoil.

Segundo piso: Vivienda independiente con salón, cocina, 3 dormitorios, baño, despensa y balcón.

Tercer piso: Piso con salón, cocina, despensa, 2 dormitorios, baño y una gran terraza con magníficas vistas.

Local comercial en planta baja: Ideal para negocio propio o para alquilar. Cuenta con 2 baños y gran visibilidad. Ahora mismo alquilado, por lo que puede seguir con el arrendatario.

Plaza de garaje incluida, ubicada en un bloque muy cercano.

Ubicación inmejorable: A pocos pasos de centros médicos, supermercados, colegios y todo tipo de servicios. Perfecto para quienes buscan comodidad y calidad de vida.

Advertencia legal y económica:

De conformidad con la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye:

Impuestos que graven la transmisión (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, IVA y, en su caso, Actos Jurídicos Documentados).

Gastos de notaría (según arancel, orientativamente entre un 0,2% y 0,5% del precio de compraventa).

Gastos de Registro de la Propiedad (orientativamente entre un 0,1% y un 0,3% del precio de compraventa).

Honorarios de los servicios de intermediación inmobiliaria (1,5% más IVA sobre el precio de compraventa).

Otros costes asociados a la operación, tales como financiación, tasación, gestoría u otros gastos derivados de la compraventa.

DIA disponible (RD 218/2005)

La presente publicación tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual. Consúltenos sin compromiso..