515m² restaurant pour vente à Sabiote,

Sabiote, Jaén Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Bâtiment
Type de local
Surface construite
515 m²
Surface construite
Salles de Bain
2
Salles de Bain

Description

Français
Espagnol
Immeuble à vendre (ou à louer) dans le casco histórico de Sabiote, secteur médiéval touristique. Surface env. 515 m². Environ 10 chambres en cours d’aménagement pour hébergement (préinstallations eau/électricité/air conditionné). Bar-restauration entièrement équipé et climatisé, accès indépendants depuis le bar et la rue. Salles avec mobilier et cheminée, bar professionnel avec grifo à bière, réserve/cantina, cuisine équipée, four à bois, patio intérieur, local de stockage. Permet projets hôtel/maison rurale/appartements touristiques. Emplacement proche des fêtes médiévales et événements culturels.
650. Impresionante Casa con Negocio de Hostelería en el Casco Histórico de Sabiote



Se vende o se alquila espectacular inmueble situado en pleno corazón del casco antiguo de Sabiote, en la zona medieval más turística y visitada de la localidad. Una oportunidad excepcional para emprendedores e inversores que buscan desarrollar un proyecto de alojamiento rural, hotel con encanto o negocio turístico.



Gran potencial para alojamiento turístico



La propiedad dispone de aproximadamente 10 habitaciones en proceso de terminación, preparadas con preinstalaciones de agua, electricidad y aire acondicionado, lo que permite adaptarlas fácilmente para la creación de un hotel, casa rural o apartamentos turísticos.



Bar-Restaurante completamente equipado



Además, cuenta con un bar totalmente nuevo y climatizado, listo para comenzar la actividad desde el primer día, distribuido en:



Varias salas con mobiliario y chimenea

Barra profesional completamente equipada

Grifo de cerveza instalado

Botelleros y mobiliario de hostelería

Amplia cocina equipada con mobiliario profesional

Horno de leña tradicional

Cantina

Patio interior

Almacén



La propiedad dispone de accesos independientes tanto desde el bar como desde la calle, aportando una gran versatilidad para combinar alojamiento y restauración.



Ubicación privilegiada



Situada en uno de los rincones con más encanto de Sabiote, escenario principal de las fiestas del Medievo y de numerosos eventos culturales y turísticos durante todo el año.



Una inversión única con múltiples posibilidades de explotación y un enorme potencial de rentabilidad en una de las zonas con más atractivo turístico de la provincia.



Advertencia legal y económica:



De conformidad con la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye:

Impuestos que graven la transmisión (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, IVA y, en su caso, Actos Jurídicos Documentados).

Gastos de notaría (según arancel, orientativamente entre un 0,2% y 0,5% del precio de compraventa).

Gastos de Registro de la Propiedad (orientativamente entre un 0,1% y un 0,3% del precio de compraventa).

Honorarios de los servicios de intermediación inmobiliaria (1,5% más IVA sobre el precio de compraventa).

Otros costes asociados a la operación, tales como financiación, tasación, gestoría u otros gastos derivados de la compraventa.

DIA disponible (RD 218/2005)

La presente publicación tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual. Consúltenos sin compromiso..
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À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Bâtiment
Surface Construite
515 m²
Surface du Terrain
311 m²
Salles de Bain
2
Type d'entreprise
Restaurant
Entreprises potentielles
  • Hôtel
  • Bar
En outre
  • Patio
  • Climatisation
  • Stockage
  • Terrasse
  • Situé au niveau de la rue
  • Cheminée

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Adresse

Sabiote, Jaén
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Prix de vente
160 000 €
(310.7 €/m²)
REF sur le site de l'agence : FIF-650
Contacter le vendeur
Todopisos.es
Dernière mise à jour : 11 juin 2026
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