Description

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368 m² building for sale in Úbeda near Parque Vandelvira, in a high-demand area. Three residential floors plus ground-floor commercial premises (currently rented, two bathrooms); garage space included in a nearby block. Ground and first form a duplex: entrance hall, two living rooms with balcony, independent kitchen with pantry, four bedrooms, two full bathrooms, interior patio, laundry, heating by gasoil. Second floor: independent apartment with living room, kitchen, three bedrooms, bathroom, pantry and balcony. Third floor: apartment with living room, kitchen, pantry, two bedrooms, bathroom and large terrace with views. Close to medical centers, supermarkets, schools and services; suitable for family use or rental investment.

613. ¡Gran Oportunidad de Inversión en Úbeda!

Se vende edificio completo de 3 plantas más local comercial, ubicado junto al Parque Vandelvira, en una de las zonas más demandadas y con mejor proyección de Úbeda. Ideal tanto para vivienda familiar o como para inversión en alquiler.

Distribución del inmueble:

Planta baja y primera: Amplio y luminoso dúplex con elegante hall de entrada, 2 salones con balcón, cocina independiente con despensa, 4 dormitorios, 2 baños completos, patio interior, lavadero y calefacción por gasoil.

Segundo piso: Vivienda independiente con salón, cocina, 3 dormitorios, baño, despensa y balcón.

Tercer piso: Piso con salón, cocina, despensa, 2 dormitorios, baño y una gran terraza con magníficas vistas.

Local comercial en planta baja: Ideal para negocio propio o para alquilar. Cuenta con 2 baños y gran visibilidad. Ahora mismo alquilado, por lo que puede seguir con el arrendatario.

Plaza de garaje incluida, ubicada en un bloque muy cercano.

Ubicación inmejorable: A pocos pasos de centros médicos, supermercados, colegios y todo tipo de servicios. Perfecto para quienes buscan comodidad y calidad de vida.

Advertencia legal y económica:

De conformidad con la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye:

Impuestos que graven la transmisión (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, IVA y, en su caso, Actos Jurídicos Documentados).

Gastos de notaría (según arancel, orientativamente entre un 0,2% y 0,5% del precio de compraventa).

Gastos de Registro de la Propiedad (orientativamente entre un 0,1% y un 0,3% del precio de compraventa).

Honorarios de los servicios de intermediación inmobiliaria (1,5% más IVA sobre el precio de compraventa).

Otros costes asociados a la operación, tales como financiación, tasación, gestoría u otros gastos derivados de la compraventa.

DIA disponible (RD 218/2005)

La presente publicación tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual. Consúltenos sin compromiso..