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Edifici en venda a Úbeda (368 m²) amb 3 plantes i local comercial; agrupat al costat del Parc Vandelvira. Distribució: baixa i 1a planta - dúplex amb 4 dormitoris, 2 banys, 2 salons, cuina amb despensa, pati, lavador i calefacció de gasoil. 2n pis - habitatge independent amb saló, cuina, 3 dorm, bany i despensa. 3r pis - habitatge amb 2 dorm, bany i gran terrassa. Local comercial a planta baixa amb 2 banys i gran visibilitat (actualment llogat). D garage inclosa en un bloc proper. Beneficis: ideal per a família o inversió en lloguer, proximitat a serveis (mèdics, supermercats, escoles). Note legal i econòmic segons normativa vigent.

613. ¡Gran Oportunidad de Inversión en Úbeda!

Se vende edificio completo de 3 plantas más local comercial, ubicado junto al Parque Vandelvira, en una de las zonas más demandadas y con mejor proyección de Úbeda. Ideal tanto para vivienda familiar o como para inversión en alquiler.

Distribución del inmueble:

Planta baja y primera: Amplio y luminoso dúplex con elegante hall de entrada, 2 salones con balcón, cocina independiente con despensa, 4 dormitorios, 2 baños completos, patio interior, lavadero y calefacción por gasoil.

Segundo piso: Vivienda independiente con salón, cocina, 3 dormitorios, baño, despensa y balcón.

Tercer piso: Piso con salón, cocina, despensa, 2 dormitorios, baño y una gran terraza con magníficas vistas.

Local comercial en planta baja: Ideal para negocio propio o para alquilar. Cuenta con 2 baños y gran visibilidad. Ahora mismo alquilado, por lo que puede seguir con el arrendatario.

Plaza de garaje incluida, ubicada en un bloque muy cercano.

Ubicación inmejorable: A pocos pasos de centros médicos, supermercados, colegios y todo tipo de servicios. Perfecto para quienes buscan comodidad y calidad de vida.

Advertencia legal y económica:

De conformidad con la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye:

Impuestos que graven la transmisión (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, IVA y, en su caso, Actos Jurídicos Documentados).

Gastos de notaría (según arancel, orientativamente entre un 0,2% y 0,5% del precio de compraventa).

Gastos de Registro de la Propiedad (orientativamente entre un 0,1% y un 0,3% del precio de compraventa).

Honorarios de los servicios de intermediación inmobiliaria (1,5% más IVA sobre el precio de compraventa).

Otros costes asociados a la operación, tales como financiación, tasación, gestoría u otros gastos derivados de la compraventa.

DIA disponible (RD 218/2005)

La presente publicación tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual. Consúltenos sin compromiso..

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