327m² restaurant pour vente à Santa Coloma de Gramenet, Carrer de Sant Ignasi, 22

Se ofrece en exclusiva edificio destinado a restauración en pleno funcionamiento, con licencia de actividad C3 Restaurante, ubicado en una de las zonas más comerciales y consolidadas de Santa Coloma de Gramenet, muy cerca del Mercado Segarra, la estación de metro L1 Santa Coloma y el parking de Rambla Sant Sebastià.

El restaurante cuenta con una sólida trayectoria desde 2008 bajo una misma gerencia, lo que lo convierte en uno de los establecimientos más reconocidos y prestigiosos de la ciudad. Se trata de una excelente oportunidad de negocio, tanto por su ubicación estratégica como por el prestigio y posicionamiento que ha alcanzado en la zona.

El inmueble dispone de 327 m² construidos, distribuidos en cuatro plantas, con una fachada de aproximadamente 7 metros y un fondo de 13,30 metros.

Cuenta con climatización en todas las plantas, ascensor, montaplatos y una distribución muy funcional para el desarrollo de la actividad.

En la planta principal, a pie de calle, encontramos la zona de recepción, comedor, barra y una cocina totalmente equipada, reformada y preparada para trabajar, con cocina de gas natural, salida de humos y horno de leña con salida independiente.

La primera planta dispone de un amplio salón comedor, barra y pasaplatos, ideal para ampliar el servicio o diferenciar ambientes.

En la segunda planta se ubica una sala polivalente o reservado, perfecta para reuniones privadas, celebraciones o eventos, con acceso a terrazas, una de ellas ajardinada y actualmente utilizada como huerto urbano.

La planta sótano está destinada a la parte operativa del negocio, con zona de almacén, oficina/despacho, bodega, cuarto frío, cocina auxiliar para postres, dos cámaras frigoríficas y aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida.

El restaurante se entrega con equipamiento completo. No existen permanencias con distribuidores ni cargas de personal, aunque existe la posibilidad de continuidad del equipo si resultara de interés para el comprador.

El aforo se sitúa entre 85 y 100 personas, según configuración y uso de los espacios.

Una oportunidad única para adquirir un negocio consolidado, con licencia en vigor, instalaciones preparadas y una ubicación privilegiada en el centro de Santa Coloma de Gramenet.

El espacio permite mantener la actividad actual o adaptarlo a un nuevo concepto gastronómico.

*También existe la posibilidad de traspaso por 200.000 €, con alquiler mensual de 2.600 € y contrato mínimo de 15 años.*

En cumplimiento de la normativa vigente en Catalunya, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.