Description

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Local commercial transformé en logement de 58 m² (51 m² utiles) à Santa Coloma de Gramenet, Barcelone, dans un immeuble de quatre étages sans ascenseur. Comprend hall d'entrée, cuisine équipée indépendante, salon lumineux avec terrasse, une chambre double et une salle de bain avec baignoire. Chauffage au gaz naturel, menuiserie aluminium simple vitrage, porte blindée, sols en gres ceram. Nécessite une rénovation pour habitabilité optimale. Situé en zone urbaine résidentielle proche du centre, avec accès à tous services essentiels et bonnes connexions routières vers Barcelone et environs.

This property, formerly a commercial premises, is located in a four-story building in Santa Coloma de Gramenet, Barcelona, and has a built-up area of 58 m² and a usable area of 51 m². Its layout includes a spacious entrance hall leading to a separate equipped kitchen, a bright living-dining room with access to an outdoor terrace, a double bedroom, and a full bathroom with a bathtub.

The building is somewhat old and does not have an elevator. The property features exterior aluminum carpentry with single glazing, interior sapeli wood carpentry, and an armored entrance door. It has natural gas heating, ceramic tile floors, and smooth plastic monocoat paint on the walls in all rooms. Renovation is necessary to achieve optimal living conditions.

Located in a consolidated urban and residential area, the property is situated a few minutes from the town center, surrounded by similar buildings. All essential services are nearby, such as medical centers, educational institutions, shops, restaurants, and religious facilities. Furthermore, it has good connections to the rest of the town and easy access to the main roads connecting to Barcelona and other areas of the province.

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592580. Esta vivienda, anteriormente un local comercial, se encuentra en un edificio de cuatro alturas en Santa Coloma de Gramenet, Barcelona, y cuenta con una superficie construida de 58 m² y útil de 51 m². Su distribución incluye un amplio hall de entrada que da acceso a una cocina equipada independiente, un luminoso salón-comedor con salida a una terraza exterior, un dormitorio doble y un baño completo con bañera.

El edificio tiene una cierta antigüedad y no dispone de ascensor. La vivienda cuenta con carpintería exterior de aluminio con acristalamiento sencillo, carpintería interior de madera de sapeli y puerta de acceso blindada. Dispone de calefacción de gas natural, suelos de gres cerámico y paredes con pintura monocapa plástica lisa en todas las estancias. Para alcanzar unas condiciones de habitabilidad óptimas, es necesaria una reforma.

Ubicada en una zona consolidada de carácter urbano y residencial, la vivienda se sitúa a pocos minutos del centro de la población, rodeada de edificaciones similares. En sus inmediaciones se encuentran todos los servicios esenciales, como centros médicos, educativos, comercios, restaurantes e instalaciones religiosas. Además, cuenta con buenas conexiones con el resto de la localidad y fácil acceso a las principales carreteras que comunican con Barcelona y otras áreas de la provincia.

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