Description

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Entrepôt à vendre à Málaga, quartier Los Prados, proche du District Zeta. Surface totale 447 m² : deux naves en parallèle, adossées, permettant une exploitation unifiée ou séparée (sous-location des modules). Double accès, adaptée à la logistique (dernière mile), stockage industriel, ateliers ou exposition. Grande flexibilité d’aménagement, espace majoritairement diaffane. Connexions routières vers l’axe autoroutier et le centre.

IV2-PRA. Oportunidad en Los Prados: Nave Dual de 447 m2 junto al Distrito Zeta
¡Atención inversores y empresarios! Presentamos una propiedad estratégica por ubicación y tipología en una de las zonas con mayor proyección de Málaga: Los Prados, a un paso del innovador Distrito Zeta.
Esta propiedad destaca por su configuración inteligente: se trata de dos naves dispuestas en paralelo, que suman una superficie total de 447 m2. Su diseño permite una operativa unificada o una gestión independiente, maximizando las posibilidades de rentabilidad desde el primer día.
Configuración y Valor Añadido:~Distribución en Paralelo: Las dos naves adosadas permiten segregar actividades, subarrendar una de las unidades o unirlas según las necesidades de espacio.
Doble Acceso: Facilita la logística de carga/descarga y el flujo de clientes o personal de forma diferenciada.
Versatilidad de Uso: Espacio ideal para logística de \"última milla\", talleres corporativos, almacenamiento industrial o exposición comercial.
Potencial de Inversión:~Uso Inmediato: Perfecta para empresas que busquen sede propia con capacidad de crecimiento.
Generación de Rentas: Posibilidad de alquilar los dos módulos por separado para obtener una alta rentabilidad anual.
Activo de Futuro: Ubicada en el área de influencia del Distrito Zeta, lo que garantiza una revalorización constante y un alto potencial para futuros proyectos de reconversión residencial (sujeto a normativa urbanística).
Características Principales:~Superficie Total: 447 m2 construidos.
Estado: Estructura versátil y diáfana.
Ubicación: Los Prados (Málaga). Conexiones excelentes con la red de autovías y el centro de la ciudad.
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En el Decreto , de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. honorarios de intermediación y-o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
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