Description

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Maison-immeuble de 3 étages entièrement rénovée (fin 10/2024) au centre de Torremolinos, secteur Calvario. Surface totale 518 m², configuration « 5 en 1 » avec 5 appartements indépendants, idéale pour exploitation VUT/location ou habitation. Patio intérieur privé avec espace bien-être (jacuzzi/spa extérieur) et zone fitness, terrasse solarium en toiture. Aménagements haut de gamme, entièrement meublée et équipée, climatisation et chauffage centralisés. Installation photovoltaïque pour l’autoconsommation et système de filtration d’eau sur le réseau. 378 m² construits, 204 m² de parcelle.

Espectacular Casa-Edificio "5 en 1" de Lujo y Alta Rentabilidad en el Centro

!Oportunidad única de inversión en el corazón de Torremolinos! Presentamos en exclusiva esta impresionante propiedad de tres plantas totalmente reformada con acabados de alto standing (finalizada en octubre de 2024). Diseñada bajo un innovador concepto "5 en 1", la propiedad se distribuye en *5 apartamentos independientes*, lo que la convierte en una mina de oro para la explotación turística (VUT) o residencial, con un modelo de negocio sostenible y de alta rentabilidad demostrable.
La vivienda destaca por su diseño contemporáneo, su calidez y una optimización del espacio impecable. Se entrega *completamente amueblada y equipada* con materiales y electrodomésticos de categoría premium.

DISTRIBUCIÓN DETALLADA:

PLANTA BAJA (El Corazón de la Vivienda y Zona Wellness):*
Sienta las bases del lujo sobre una generosa parcela. Cuenta con un majestuoso salón-comedor de concepto abierto que integra una espectacular cocina gourmet con isla central, electrodomésticos Miele de alta gama y una espectacular vinoteca climatizada vertical. Desde el salón se accede directamente a través de amplios ventanales correderos a un *maravilloso patio interior privado de diseño*. Este espacio funciona como un auténtico oasis urbano, equipado con zona de gimnasio y un jacuzzi/spa exterior. Completan esta planta un baño de diseño y una zona de lavandería independiente totalmente equipada.

PLANTA PRIMERA (Unidades Residenciales Independientes):*
Se accede a través de una señorial escalera decorada con obras de arte y magníficas vidrieras que bañan el espacio de luz natural. Esta planta distribuye de forma eficiente varios apartamentos independientes perfectamente climatizados. Cada unidad cuenta con su dormitorio doble, armarios empotrados a medida y baños modernos con columnas de hidromasaje y mamparas de cristal.

PLANTA DE CUBIERTA (Ático Suite de Lujo y Gran Solárium):*
La joya de la corona. Un apartamento tipo ático de máxima categoría que dispone de salón privado, comedor íntimo con lámparas de diseño y un vestidor independiente espectacular con una lámpara de araña clásica. Su baño en suite es un spa privado con un imponente jacuzzi central negro en contraste con revestimientos de imitación de mármol blanco. Desde este nivel se accede a la *inmensa terraza solárium en la azotea*, revestida con césped artificial, zona de sofás chill-out, tumbonas y barbacoa.

SOSTENIBILIDAD Y EFICIENCIA (Gastos Mínimos):
La propiedad ha sido diseñada para tener un coste operativo prácticamente nulo, un factor crucial para los inversores:
* *Autosuficiencia energética:* Instalación completa de placas solares fotovoltaicas en la cubierta que cubren la demanda eléctrica de la vivienda.
* *Agua purificada:* Sistema avanzado de 4 filtros específicos (eliminación de cal, cloro y bacterias) en toda la red del edificio.
* *Rentabilidad Sostenible:* El diseño permite explotar turísticamente las unidades superiores de forma independiente mientras se disfruta de la planta baja, o destinar la totalidad al alquiler vacacional. Los beneficios cubren holgadamente el IBI, la comunidad y el mantenimiento diario.

CARACTERÍSTICAS BÁSICAS:
* Casa-Edificio completo (3 plantas).
* 378 m2 construidos (204 m2 de parcela).
* Configuración actual: 5 apartamentos independientes.
* Reforma integral de lujo (Octubre 2024).
* Patio interior con jacuzzi y gimnasio + Terraza Solárium en azotea.
* Calefacción y aire acondicionado centralizado.
* Totalmente amueblado y listo para explotar o entrar a vivir.
* Ubicación inmejorable en la zona del Calvario, centro de Torremolinos, a un paso de todos los servicios, comercios y transporte.

*Precio:* 1.250.000€
Disponemos de planos técnicos detallados de las tres plantas para compradores e inversores seriamente interesados.
Contacte con nosotros para coordinar una visita privada.
Teléfonos:* +34 951 45 35 25 / +34 633 56 56 21
Email:* [email protected]
Oficina:* Calle Loma de los Riscos 2, Torremolinos (Málaga).
*SteraM Flats Real Estate*