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For sale: dual industrial warehouse in Los Prados (Málaga), near Distrito Zeta. Two parallel attached units with total built area of 447 m², versatile and largely open-plan. Allows unified operation or separate rental of each module, with double access for easier logistics and circulation. Suitable for logistics/last-mile, workshops, storage, or retail/showroom use. Excellent road connections for access to Málaga and highways.

IV2-PRA. Oportunidad en Los Prados: Nave Dual de 447 m2 junto al Distrito Zeta
¡Atención inversores y empresarios! Presentamos una propiedad estratégica por ubicación y tipología en una de las zonas con mayor proyección de Málaga: Los Prados, a un paso del innovador Distrito Zeta.
Esta propiedad destaca por su configuración inteligente: se trata de dos naves dispuestas en paralelo, que suman una superficie total de 447 m2. Su diseño permite una operativa unificada o una gestión independiente, maximizando las posibilidades de rentabilidad desde el primer día.
Configuración y Valor Añadido:~Distribución en Paralelo: Las dos naves adosadas permiten segregar actividades, subarrendar una de las unidades o unirlas según las necesidades de espacio.
Doble Acceso: Facilita la logística de carga/descarga y el flujo de clientes o personal de forma diferenciada.
Versatilidad de Uso: Espacio ideal para logística de \"última milla\", talleres corporativos, almacenamiento industrial o exposición comercial.
Potencial de Inversión:~Uso Inmediato: Perfecta para empresas que busquen sede propia con capacidad de crecimiento.
Generación de Rentas: Posibilidad de alquilar los dos módulos por separado para obtener una alta rentabilidad anual.
Activo de Futuro: Ubicada en el área de influencia del Distrito Zeta, lo que garantiza una revalorización constante y un alto potencial para futuros proyectos de reconversión residencial (sujeto a normativa urbanística).
Características Principales:~Superficie Total: 447 m2 construidos.
Estado: Estructura versátil y diáfana.
Ubicación: Los Prados (Málaga). Conexiones excelentes con la red de autovías y el centro de la ciudad.
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En el Decreto , de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. honorarios de intermediación y-o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
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