Locaux dans vente de agences immobilières à Madrid

Local de 50 m² construits (46 m² utiles), espace quasi libre avec multiples possibilités de réaménagement et potentiel de conversion en logement selon réglementation.

Local de 95 m² à Madrid, proche du Retiro, façade importante et hauteur double, usage polyvalent (commerce, showroom, bureaux, restauration).

Bâtiment industriel sur 1er étage, 1839 m² construits, proche Las Tablas, accès rapide M-40/M-603, services locaux et zone d'affaires consolidée.

Bureau lumineux au rez-de-chaussée, 320 m² (290 utiles), 2 niveaux, garage, terrasse; proche métro El Carmen/La Elipa/Ascao et M-30.

Deux locaux contigus de 310 m² sur deux niveaux (155 m² + 150 m²) avec sorties sur deux rues; proche métro/RENFE et commerces.

Local de 30 m² au Centre Commercial La Laguna, Madrid: salle équipée, atelier indépendant, réfrigération gravitaire, matériel inox.

127 m², plain-pied extérieur, espace diaphane, climatisation, réserve, ancien discopub avec mobilier possible, bonne visibilité piétonne

Annonce: 79 m²; après réforme 57,21 m² construits, 50,33 m² utiles. Rénovation avancée; possibilité restauration sans fumée et terrasse.

197,25 m². Bail début 01/02/2025, durée 5+5+5 ans (obligation jusqu’au 31/01/2027 + 3 ans par prorogation). Charges et impôts à la charge du locataire.

131,01 m²: rdc 77,22 + 44,43 m²; sous-sol 9,36 m². Licence de restauration; pas d'extraction; photos non fournies; vérif. docs à charge acquéreur

Local en rentabilité, zone à fort trafic piéton, proche universités, services et quartiers résidentiels de niveau moyen-haut.

63 m², plusieurs pièces, accès direct rue. Quartier Moscardó bien desservi (métro L7, bus, M‑30), proche services et parc Pradolongo.

138 m² en rez-de-chaussée, entrée rue, 1 salle de bain, haute hauteur sous plafond, façade >12 m, lumineux, divisible, proche métro et bus.

549 m² en sous-sol; usage commercial/entrepôt; 2 toilettes; hauteur libre 3 m; bon état; proche Paseo de la Castellana et métros.

380 m² (RdC ≈276 m² + mezzanine 71,94 m², 300 kg/m²), complexe fermé, locataire en place.

213 m² au rez-de-chaussée, état brut à rénover, accès depuis la rue, usage polyvalent (bureaux/coworking/atelier/entrepôt).

Atelier mécanique en activité, 2 bureaux, stockage, vestiaire, WC, double accès; adaptable commerces/logistique; proche métro, bus et M‑30.

Local commercial 100 m² avec licence Bar/Restaurant, espaces ouverts, sortie de fumées et hotte. Emplacement central, proche métro Tribunal.

Bureau de 60m² à Madrid, enregistré officiellement comme bureau, situé en sous-sol.

Bar-restaurant sur deux étages, équipé, avec cuisine lumineuse, deux WC, stockage, salle de réunion et mobilier inclus.

Local sur une seule étage, accessible et proche hôpital, écoles, commerces, métro et gare, à 26 min du centre-ville.

Espace ouvert avec deux toilettes et un bureau, idéal pour entrepôt ou fabrication, proche de l'Avenida Albufera.

Comprend laboratoire, bureaux, vestiaires, et espace de production avec bascule pour camions.

Bail de 5+5 ans, rentabilité nette de 4,52%, obligation de 3 ans en cours.