Locaux dans vente de agences immobilières à Puente de Vallecas, quartier de Madrid

299 m², 2 niveaux, 6 studios + local commercial 74 m², rénové 2024, logements loués (~9% rendement).

Local de 70 m² en rez-de-chaussée, très visible. Distribution flexible; climatisation et sortie de fumées.

Local d’angle 120 m² à Madrid: 2 WC, entrepôt, sous-sol 30 m, sortie de fumée, pied de rue; métro L1.

Espace diaphane, très lumineux, 2 grands vitrages aluminium climalit, faux plafond, SDB récente; WC/fregadero. Accès depuis le hall.

Appartement 43 m² (43 utiles) réformé en 2016, climatisation, cuisine équipée, altillo, vendu sans certificat d’habitabilité.

Nef industrielle rénovée à Vallecas, Madrid: 157 m², sortie sur rue, cert. C, plafonds hauts, sol microcement, portón auto.

Bureau lumineux avec grandes fenêtres, buhardilla, cuisine office équipée, salle de bain privée, clim silencieuse, accès adapté.

Nave en bon état, espaces différenciés et SDB, grand espace lumineux, extérieure, avec place de parking pour voiture grande.

234 m² en angle, extérieur et diaphane: CPD, sol technique, 3 salles, >20 postes, sécurité 24h, 3 parkings, accès M-40/A-3.

≈51 m², vitrine sur rue, diaphane, hauts plafonds, sol en grès, sanitaires, changement d’usage admis.

Local commercial de 115 m² à Puente de Vallecas (Madrid); accès direct rue, rez-de-chaussée, extérieur, façade 7 m, hauteur 3,5 m.

Local de 44 m² à usage flexible avec vitrine et lumière naturelle; possibilité de devenir habitation; quartier Nueva Numancia bien desservi.

51 m² utiles, distribution efficace, réserve de stockage, adaptable à divers commerces; accès direct métro, lignes de bus et trains à proximité.

10 logements (3 studios, 5 appartements, 2 attiques), 11 débarras (6–18 m²). Surface 659 m². Tous loués; rendement ≈6 %.

128 m², 4 espaces, 2 bureaux, 2 sanitaires, réserve 40 m², façade 2,72 m, porte blindée et alarme, entrée de rue, visite virtuelle 3D.

204 m² (1970): bar 144 m² avec cuisine, réserve et WC; dépôt 60 m² accessible depuis le bar, sans accès ni fenêtres extérieures.

230 m²: salles ouvertes, bureau et sanitaires. Ancien bureau, bon état, licence commerce, eau/élec, zone commerciale et accès routier.

Local à rénover de 215m² avec cuisine et toilette, accès direct rue, bien desservi par bus, métro et routes principales.

Local sur deux niveaux avec bureaux et sanitaires, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble à Vallecas, Madrid.

Local commercial avec espace adaptable, situé sur l'Avenida de Palomeras, idéal pour divers projets.

Espace lumineux avec licence de terrasse, proche des transports et services.

Bureau sur deux niveaux avec diverses dépendances et patio intérieur, idéal pour usage commercial ou de stockage.

Surface de 1457 m² avec 22 appartements loués, générant des revenus et situés au cœur d'un quartier dynamique.

Local avec licence de bar, sortie de fumée, façade de 9m, proche de l'Avenida Albufera.

Bar équipé, toutes les licences en règle, entrée sur deux rues à fort passage.