213m² bureaux pour vente à Madrid, dans le quartier de Saint Isidore, calle vicenta pachón, 28019

Calle vicenta pachón, 28019, Carabanchel, Saint Isidore, Madrid, Community of Madrid Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface construite
213 m²
Surface construite
Salles de Bain
3
Salles de Bain

Description

Français
Espagnol
Local commercial à vendre ou à louer selon préférence, 213 m², rez-de-chaussée, brut à rénover, accès depuis la rue, rue Vicenta Pachón 13, Madrid. Espace diaphane permettant zonage (salles de réunion, bureaux, coworking, archives/entrepôt), usages multiples (bureaux, coworking, atelier, stockage/logistique légère) sous réserve de licences; possibilité de personnaliser installations, performance énergétique et équipements technologiques; situé sur une voie de communication urbaine, intérêt pour investisseurs/promoteurs en vue de revalorisation.
local venta. alquiler/venta (según lo que se prefiera) un local diáfano de 213 m² situado en planta baja en la calle Vicenta Pachón 13, Madrid. El inmueble requiere reforma integral y habilitación, lo que ofrece una excelente oportunidad para inversores o promotores que deseen adaptar el espacio a diferentes usos (oficinas, coworking, almacén, taller, etc.). Su ubicación en vía de comunicación urbana y el tamaño del local lo convierten en un activo versátil con potencial de revalorización.El espacio se encuentra en bruto, listo para que se realicen las obras de acondicionamiento según el proyecto que se decida. Se presenta como una pizarra en blanco para inversores que buscan crear un entorno moderno y flexible:Distribución amplia de 213 m², lo que permite zonificar el espacio (por ejemplo salas de reuniones, despachos, zona coworking, archivo/almacén).Acceso desde calle, lo que favorece uso profesional, de atención al público o logística liviana.Estado a reformar: permite personalizar instalaciones, diseño de interior, eficiencia energética, instalaciones tecnológicas, etc., lo que incrementa el valor final.Uso múltiple potencial: ideal para empresas que desean establecer oficinas, startups que buscan un espacio de coworking con posibilidades de expansión, o bien para montar un taller o almacén con fachada desde la calle (sujeto a licencias).El planteamiento de inversión: adquirir o alquilar este espacio y desarrollarlo con un diseño adaptado a la demanda actual de oficinas flexibles / coworking o logística ligera, y sacarle rendimiento por alquiler o explotación. Su estado de reforma permite optimizar costes y definir un modelo comercial atractivo..
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À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Construite
213 m²
Salles de Bain
3
Disposition
Plan Ouvert
Type d'entreprise
Bureaux
Entreprises potentielles
  • Espace de coworking
En outre
  • Stockage
  • Situé au niveau de la rue

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Calle vicenta pachón, 28019, Carabanchel, Saint Isidore, Madrid, Community of Madrid
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Bar
~600 m
Éducation
Colegio de Educación Infantil y Primaria Lope de Vega
École
~100 m
Escuela Infantil-casa de Niños Lope de Vega
Crèche
~200 m
Prix de vente
199 000 €
(934.3 €/m²)
REF sur le site de l'agence : BRT-local venta
Contacter le vendeur
Todopisos.es
Dernière mise à jour : 27 octobre 2025
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