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Nave industrielle à vendre à Loeches, en environnement industriel consolidé. Surface construite 536 m² sur parcelle 545 m². Année 2006. Structure en grande partie diaphane et bonne hauteur intérieure. Zone d’entrepôt principal + 2e entrepôt indépendant. Bureaux: RDC (bureau, salle de bain, vestiaires) et étage (bureau, salle de bain). Parcelle sans division horizontale, 100% propriété. Options: usage propre ou investissement avec locataire en activité (contrat en vigueur), rendement estimé 7%/an. Informations non contractuelles; impôts et frais non inclus.

14657. NAVE INDUSTRIAL EN VENTA – IDEAL INVERSIÓN O USO PROPIO~Se comercializa nave industrial en activo, ubicada en entorno consolidado industrial, con excelentes condiciones de operatividad y versatilidad.~Características principales:~•Superficie construida: 536 m2~•Superficie de parcela: 545 m2~•Uso principal: Industrial~•Año de construcción: 2006~•Distribución:~oZona de almacén principal~oSegundo almacén independiente~oOficinas en planta baja+baño+vestuarios+office~oOficinas en planta superior+ baño completo.~Inmueble versátil, con buena altura interior, estructura diáfana y múltiples posibilidades de adaptación a distintas actividades industriales o logísticas.~________________________________________~OPCIÓN 1: VENTA PARA USO PROPIO~Activo ideal para empresa que necesite:~•Espacio industrial operativo~•Zona de producción y almacenamiento~•Oficinas integradas en la nave~Posibilidad de adecuación inmediata según necesidades.~________________________________________~OPCIÓN 2: INVERSIÓN EN RENTABILIDAD~Existe la posibilidad de adquirir el inmueble con inquilino en activo:~•Contrato de arrendamiento vigente~•Duración a largo plazo~•Rentabilidad estimada: 7% anual~Opción orientada a inversores que buscan:~•Ingresos recurrentes desde el primer momento~•Activo industrial consolidado~•Baja rotación de inquilino~________________________________________~Información adicional:~•Parcela sin división horizontal~•100% titularidad del inmueble~•Configuración funcional para actividad industrial~________________________________________~Condiciones:~•Honorarios de intermediación inmobiliaria corren a cargo del comprador (ya incluidos en precio)~•Información adicional y documentación disponible bajo solicitud
Más información de esta y otras propiedades en nuestra web.~Los datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo.~Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc..