84m² bar pour vente à La Línea de la Concepción, Calle Sarasate

Calle Sarasate, La Línea de la Concepción, Cádiz Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface construite
84 m²
Surface construite
Salles de Bain
1
Salles de Bain

Description

Français
Espagnol
Local commercial de 84 m² à La Línea de la Concepción, actuellement aménagé pour activité d’hôtellerie. Espace principal pour accueil clients, zone cuisine équipée avec hotte extractrice industrielle et sortie des fumées, surface dédiée au stockage et chambre frigorifique, 1 salle de bain, distribution plutôt diaphane offrant diverses possibilités d’exploitation. Revêtements céramiques faciles d’entretien, adapté pour bar, cafétéria ou restauration à emporter.
PC0002AC. Amplio local comercial de 84 m2 en La Línea de la Concepción , actualmente acondicionado para actividad de hostelería, ideal para bar, cafetería o negocio de comida para llevar.
El inmueble cuenta con una distribución diáfana que permite múltiples opciones de aprovechamiento, destacando su zona principal de atención al público y un área de cocina equipada con campana extractora industrial y salida de humos, elemento imprescindible para este tipo de actividad.
Dispone además de espacio destinado a almacén y cámara frigorífica, lo que facilita la operativa diaria del negocio. El local incluye un baño y presenta revestimientos cerámicos en paredes, pensados para un uso profesional y de fácil mantenimiento.
Gracias a su configuración y características, es una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para inversores que busquen un local listo para adaptar y comenzar con la actividad con mínima inversión.
Información legal y gastos
•Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
• Honorarios de agencia: El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.
• Gastos de Notaría y Registro: Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).
• Financiación: En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.
Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual..
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À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Construite
84 m²
Surface du Terrain
84 m²
Salles de Bain
1
Disposition
Plan Ouvert
Type d'entreprise
Bar
Entreprises potentielles
  • Bar
  • Cafétéria
En outre
  • Stockage
  • Conduit de fumée

Certificat énergétique

Consommation

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Adresse

Calle Sarasate, La Línea de la Concepción, Cádiz
Carte Satellite
Prix de vente
150 000 €
(1 785.7 €/m²)
REF sur le site de l'agence : HVZ-PC0002AC
Contacter le vendeur
Todopisos.es
Dernière mise à jour : 30 juin 2026
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