116m² bureaux pour vente à Algésiras, Avenida Oceanía

Avenida Oceanía, Algésiras, Cadix Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface construite
116 m²
Surface construite
Salles de Bain
1
Salles de Bain

Description

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Bureau/local commercial à vendre de 116 m² à Algeciras, zone San Bernabé. Espace aménagé et prêt à l’emploi, avec plusieurs pièces indépendantes adaptables (bureaux, cabinets, école, esthétique, profession libérale). Dispose d’un WC adapté PMR. Local polyvalent et bien situé, idéal pour activité ou investissement.
SH00934G. Haz realidad tu próximo proyecto en este estupendo local comercial ubicado en la consolidada zona de San Bernabé. Un espacio pensado para quienes buscan emprender o ampliar su actividad en un entorno cómodo, funcional y con múltiples posibilidades.~El local se encuentra acondicionado y preparado para comenzar a trabajar desde el primer momento. Su distribución, con varias estancias independientes, permite adaptarlo fácilmente a diferentes tipos de negocio: oficinas, consultas, academias, centros de estética, despachos profesionales o atención personalizada al público. Además, dispone de aseo adaptado para personas con movilidad reducida, ofreciendo un espacio accesible y cómodo para todos.~Gracias a su versatilidad y ubicación, este local representa una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para inversores que buscan un inmueble con gran potencial comercial. ¡Tu próximo negocio puede empezar aquí!
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Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000€ + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.
Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos..
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À propos de la propriété

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Type de local
Locaux commerciaux
Surface Construite
116 m²
Salles de Bain
1
Type d'entreprise
Bureaux
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Avenida Oceanía, Algésiras, Cadix
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120 000 €
(1 034.5 €/m²)
REF sur le site de l'agence : HVZ-SH00934G
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Todopisos.es
Dernière mise à jour : 5 juin 2026
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