PC0002AC. Amplio local comercial de 84 m2 en La Línea de la Concepción , actualmente acondicionado para actividad de hostelería, ideal para bar, cafetería o negocio de comida para llevar.
El inmueble cuenta con una distribución diáfana que permite múltiples opciones de aprovechamiento, destacando su zona principal de atención al público y un área de cocina equipada con campana extractora industrial y salida de humos, elemento imprescindible para este tipo de actividad.
Dispone además de espacio destinado a almacén y cámara frigorífica, lo que facilita la operativa diaria del negocio. El local incluye un baño y presenta revestimientos cerámicos en paredes, pensados para un uso profesional y de fácil mantenimiento.
Gracias a su configuración y características, es una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para inversores que busquen un local listo para adaptar y comenzar con la actividad con mínima inversión.
Información legal y gastos
•Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
• Honorarios de agencia: El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.
• Gastos de Notaría y Registro: Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).
• Financiación: En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.
Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual..
Local №176906
Nuevo
Bar en venta con 84m² en La Línea de la Concepción, Calle Sarasate
Calle Sarasate, La Línea de la Concepción, Cádiz Ver en el mapa
Venta
Tipo de oferta
Local comercial
Tipo de locales
84 m²
Superficie construida
1
Baños
Descripción
Sobre el inmueble
Tipo de oferta
Venta
Tipo de locales
Local comercial
Superficie construida
84 m²
Superficie parcela
84 m²
Baños
1
Disposición
Diáfano
Tipo de negocio
Bar
Posibles negocios
-
Bar - Cafetería
Adicionalmente
- Almacén
- Salida de humos
Certificado energético
Consumo
Fotos
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Dirección
Calle Sarasate, La Línea de la Concepción, Cádiz
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