Description

Français

Anglais

Espagnol

Catalan

Local commercial 140 m² à L'Hospitalet de Llobregat, Plaza Europa, proche Fira de Barcelona et bonnes communications; espace totalement diaphane avec 2 bureaux montés, entièrement extérieur, lumière naturelle. Caractéristiques techniques: faux plafond avec luminaires encastrés, sol technique câblé, climatisation individuelle froid/chaud, sanitaires par étage, 3 ascenseurs. Espaces communs et services: 2 salles de réunion annexes incluses sur réservation, salle de formation, réfectoire commun, possibilité d'auditorium (114 pers.), conciergerie/sécurité 24 h, eau/ACS, maintenance climatisation/ascenseurs/électricité, systèmes de protection incendie, nettoyage des parties communes et façade, groupe électrogène, pompes, prévention légionelle. Conditions: bail 5 ans (2 ans obligatoires), loyer escalonné, révision par IPC, charges de copropriété mensuelles (services ci‑dessus inclus), places de parking disponibles (option payante), honoraires d'intermédiation à la charge du locataire. Avantage: image corporative élevée et environnement conçu pour productivité et flexibilité d'aménagement.

Premium Offices for Rent – Plaza Europa | Near Fira de Barcelona

Exclusive corporate offices in Plaza Europa, one of Barcelona's most established business districts, just minutes from Fira de Barcelona and with excellent transport links.

Area: 140 m²
Layout: Open-plan space with two fitted offices
Natural light: Fully exterior office

Technical features
Suspended ceiling with recessed lighting
Raised access flooring with cabling
Individual heating and cooling
Separate restrooms on each floor
3 elevators in the building
Services and common areas
2 adjoining meeting rooms available upon request (included in the rent)
Training room
Shared dining area
Option to rent an auditorium with a capacity of 114 people

Rental terms
Tiered rent:
Year 1: €16/m²
Year 2: €17/m²
Year 3: €18/m²

Rent adjusted according to the Consumer Price Index (CPI)
Contract: 5 years / 2 years mandatory
Community fees: €5.70/m²/month
Expenses include, among others:
Concierge and security 24-hour security
Water and hot water consumption
Maintenance of air conditioning, elevators, and low and medium voltage electricity
Fire protection systems
Cleaning of common areas and facade
Generator, water pumps, and legionella prevention
Extras
Parking spaces in the same building: €120/month
Brokerage fees payable by the tenant
These offices offer a high-level corporate image in an environment designed to maximize productivity, with the flexibility of open spaces and the option of comfortable and efficient private offices.

For more information or to explore our extensive portfolio of offices, please contact the Office Department at Fincas Siglo XXI.

We are a leading company in the sector with a long track record; our consultants will help you find the space that best suits your needs.

Reference: 004.12680

Oficinas Premium en alquiler – Plaza Europa | Próximas a Fira de Barcelona

Exclusivas oficinas corporativas en Plaza Europa, una de las zonas empresariales más consolidadas de Barcelona, a escasos minutos de la Fira de Barcelona y con excelentes comunicaciones.

Superficie: 140 m²
Distribución: espacio totalmente diáfano (openspace) con dos despachos montados
Luz natural: oficina completamente exterior

Características técnicas
Falso techo con luminarias empotradas
Suelo técnico con cableado
Climatización individual frío/calor
Baños independientes en cada planta
3 ascensores en el edificio
Servicios y zonas comunes
2 salas de reuniones anexas disponibles bajo reserva (incluidas en la renta)
Sala de formación
Comedor común
Posibilidad de alquilar auditorio con capacidad para 114 personas

Condiciones económicas
Renta escalonada:
Año 1: 16 €/m²
Año 2: 17 €/m²
Año 3: 18 €/m²

Actualización por IPC
Contrato: 5 años / 2 de obligado cumplimiento
Gastos de comunidad: 5,70 €/m²/mes
Los gastos incluyen, entre otros:
Conserjería y seguridad 24 h
Consumo de agua y ACS
Mantenimiento de climatización, ascensores, electricidad BT y MT
Sistemas de protección contra incendios
Limpieza de zonas comunes y fachada
Grupo electrógeno, bombas de agua, prevención de legionela
Extras
Plazas de parking en el mismo edificio: 120 €/mes
Honorarios de intermediación a cargo del arrendatario
Estas oficinas ofrecen una imagen corporativa de alto nivel, en un entorno diseñado para maximizar la productividad, con la flexibilidad de espacios abiertos y la posibilidad de despachos cómodos y eficientes.

Si desea más información o conocer nuestra amplia cartera de oficinas, contacte con el Departamento de Oficinas de Fincas Siglo XXI.
Somos una empresa líder del sector con una larga trayectoria; nuestros consultores le ayudarán a encontrar el espacio que mejor se adapte a sus necesidades.

Referencia: 004.12680

Oficines Premium de lloguer – Plaça Europa | Properes a Fira de Barcelona

Exclusives oficines corporatives a Plaça Europa, una de les zones empresarials més consolidades de Barcelona, a escassos minuts de la Fira de Barcelona i amb excel·lents comunicacions.

Superfície: 140 m²
Distribució: espai totalment diàfan (openspace) amb dos despatxos muntats
Llum natural: oficina completament exterior

Característiques tècniques
Fals sostre amb lluminàries encastades
Sòl tècnic amb cablejat
Climatització individual fred/calor
Banys independents a cada planta
3 ascensors a l'edifici
Serveis i zones comunes
2 sales de reunions annexes disponibles sota reserva (incloses a la renda)
Sala de formació
Menjador comú
Possibilitat de llogar auditori amb capacitat per a 114 persones

Condicions econòmiques
Renda escalonada:
Any 1: 16 €/m²
Any 2: 17 €/m²
Any 3: 18 €/m²

Actualització per IPC
Contracte: 5 anys / 2 de compliment obligat
Despeses de comunitat: 5,70 €/m²/mes
Les despeses inclouen, entre d'altres:
Consergeria i seguretat 24 h
Consum d'aigua i ACS
Manteniment de climatització, ascensors, electricitat BT i MT
Sistemes de protecció contra incendis
Neteja de zones comunes i façana
Grup electrogen, bombes d'aigua, prevenció de legionel·la
Extres
Places de pàrquing al mateix edifici: 120 €/mes
Honoraris d'intermediació a càrrec de l'arrendatari
Aquestes oficines ofereixen una imatge corporativa d´alt nivell, en un entorn dissenyat per maximitzar la productivitat, amb la flexibilitat d´espais oberts i la possibilitat de despatxos còmodes i eficients.

Si voleu més informació o conèixer la nostra àmplia cartera d'oficines, contacteu amb el Departament d'Oficines de Finques Segle XXI.
Som una empresa líder del sector amb una llarga trajectòria; els nostres consultors us ajudaran a trobar l'espai que millor s'adapti a les vostres necessitats.

Referència: 004.12680