Descripción

Español

English

Català

Oficinas Premium en alquiler – Plaza Europa | Próximas a Fira de Barcelona

Exclusivas oficinas corporativas en Plaza Europa, una de las zonas empresariales más consolidadas de Barcelona, a escasos minutos de la Fira de Barcelona y con excelentes comunicaciones.

Superficie: 140 m²
Distribución: espacio totalmente diáfano (openspace) con dos despachos montados
Luz natural: oficina completamente exterior

Características técnicas
Falso techo con luminarias empotradas
Suelo técnico con cableado
Climatización individual frío/calor
Baños independientes en cada planta
3 ascensores en el edificio
Servicios y zonas comunes
2 salas de reuniones anexas disponibles bajo reserva (incluidas en la renta)
Sala de formación
Comedor común
Posibilidad de alquilar auditorio con capacidad para 114 personas

Condiciones económicas
Renta escalonada:
Año 1: 16 €/m²
Año 2: 17 €/m²
Año 3: 18 €/m²

Actualización por IPC
Contrato: 5 años / 2 de obligado cumplimiento
Gastos de comunidad: 5,70 €/m²/mes
2 meses de fianza incasol + 2 meses de garantía adicional.
Los gastos incluyen, entre otros:
Conserjería y seguridad 24 h
Consumo de agua y ACS
Mantenimiento de climatización, ascensores, electricidad BT y MT
Sistemas de protección contra incendios
Limpieza de zonas comunes y fachada
Grupo electrógeno, bombas de agua, prevención de legionela
Extras:
Plaza de pk en el mismo edificio: 110,00 €/mes
Honorarios de intermediación a cargo del arrendatario.
Estas oficinas ofrecen una imagen corporativa de alto nivel, en un entorno diseñado para maximizar la productividad, con la flexibilidad de espacios abiertos y la posibilidad de despachos cómodos y eficientes.

Si desea más información o conocer nuestra amplia cartera de oficinas, contacte con el Departamento de Oficinas de Fincas Siglo XXI.
Somos una empresa líder del sector con una larga trayectoria; nuestros consultores le ayudarán a encontrar el espacio que mejor se adapte a sus necesidades.
REF. TAAF: 004.12680

Premium Offices for Lease – Plaza Europa | Close to Fira Barcelona

Exclusive corporate offices located in Plaza Europa, one of Barcelona's most established business districts, just a few minutes from Fira Barcelona and with excellent transport connections.

Area: 140 m²
Layout: Fully open-plan office (open space) with two fitted private offices
Natural light: Fully exterior office with abundant daylight

Technical Features
Suspended ceiling with recessed lighting
Raised access flooring with integrated cabling
Individual heating and air conditioning system
Separate restrooms on each floor
3 passenger lifts in the building
Amenities & Shared Facilities
2 adjacent meeting rooms available by reservation (included in the rent)
Training room
Shared dining area
Auditorium available for hire with seating for up to 114 people
Financial Terms

Stepped rental scheme:

Year 1: €16/m²
Year 2: €17/m²
Year 3: €18/m²
Annual CPI indexation
Lease term: 5 years, with a mandatory minimum commitment of 2 years
Service charge: €5.70/m²/month
2 months' security deposit (INCASÒL) + 2 months' additional guarantee

Service charges include, among others:

24-hour concierge and security
Water consumption and domestic hot water
Maintenance of HVAC systems, lifts, and low-/medium-voltage electrical installations
Fire protection systems
Cleaning of common areas and building façade
Backup generator, water pumps, and legionella prevention programme
Additional Costs
Parking space in the same building: €110.00/month
Agency fees payable by the tenant

These offices provide a premium corporate image in a modern business environment designed to maximise productivity, combining the flexibility of open-plan workspaces with the convenience of private offices.

For further information or to discover our extensive portfolio of office spaces, please contact the Office Department at Fincas Siglo XXI.

We are a leading real estate company with extensive market experience, and our consultants will help you find the workspace that best suits your business needs.

REF. TAAF: 004.12680

Oficines Premium de lloguer – Plaça Europa | A prop de Fira de Barcelona

Exclusives oficines corporatives a Plaça Europa, una de les zones empresarials més consolidades de Barcelona, a pocs minuts de Fira de Barcelona i amb excel·lents comunicacions.

Superfície: 140 m²
Distribució: espai totalment diàfan (open space) amb dos despatxos equipats
Llum natural: oficina completament exterior

Característiques tècniques
Fals sostre amb lluminàries encastades
Terra tècnic amb cablejat
Climatització individual fred/calor
Banys independents a cada planta
3 ascensors a l'edifici
Serveis i zones comunes
2 sales de reunions annexes disponibles amb reserva (incloses en la renda)
Sala de formació
Menjador comunitari
Possibilitat de llogar un auditori amb capacitat per a 114 persones
Condicions econòmiques

Renda esglaonada:

Any 1: 16 €/m²
Any 2: 17 €/m²
Any 3: 18 €/m²
Actualització anual segons l'IPC
Contracte: 5 anys, amb 2 anys de compliment obligatori
Despeses de comunitat: 5,70 €/m²/mes
2 mesos de fiança INCASÒL + 2 mesos de garantia addicional

Les despeses inclouen, entre d'altres:

Consergeria i seguretat 24 h
Consum d'aigua i ACS
Manteniment de la climatització, ascensors i instal·lacions elèctriques de BT i MT
Sistemes de protecció contra incendis
Neteja de les zones comunes i de la façana
Grup electrogen, bombes d'aigua i prevenció de la legionel·la
Extres
Plaça d'aparcament al mateix edifici: 110,00 €/mes
Honoraris d'intermediació a càrrec de l'arrendatari

Aquestes oficines ofereixen una imatge corporativa d'alt nivell, en un entorn dissenyat per maximitzar la productivitat, amb la flexibilitat dels espais oberts i la possibilitat de disposar de despatxos còmodes i eficients.

Si desitja més informació o conèixer la nostra àmplia cartera d'oficines, contacti amb el Departament d'Oficines de Fincas Siglo XXI.

Som una empresa líder del sector amb una llarga trajectòria; els nostres consultors l'ajudaran a trobar l'espai que millor s'adapti a les seves necessitats.

REF. TAAF: 004.12680