Description

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Une excellente opportunité pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les marques à la recherche de visibilité sur l\'une des principales artères commerciales de Figueres.~Nous vous présentons ce local commercial attrayant situé en plein cœur de l\'avenue Salvador Dalí i Domènech, l\'une des artères les plus fréquentées et les plus emblématiques de la ville, bénéficiant d\'une excellente visibilité commerciale, d\'un fort flux piétonnier et d\'une excellente desserte vers le centre-ville et les principaux axes d\'accès.~Le bien dispose d\'une surface construite de 143 m2 selon le cadastre, offrant un espace vaste et polyvalent, dont l\'agencement permet de multiples possibilités d\'exploitation.~Actuellement aménagé dans un style chaleureux et accueillant, le local comporte différents espaces déjà configurés, ce qui en fait une option idéale pour un café, un coffee shop, un concept de brunch, un showroom, un bureau commercial, un centre de services, un commerce spécialisé ou un projet d\'investissement immobilier.~Son accès attrayant et son agencement intérieur offrent une expérience agréable aux clients et aux visiteurs, apportant une valeur ajoutée par rapport à d\'autres locaux conventionnels.~*Conformément à la loi 3/2017 du 13 février relative au Code civil de Catalogne, qui approuve le règlement sur l\'information du consommateur dans le cadre de la vente de logements, nous vous informons que le prix indiqué n\'inclut pas les frais liés à la transaction, tels que les frais de notaire, les frais d\'enregistrement, les taxes applicables (ITP ou TVA plus AJD) ni les autres frais inhérents à la vente.~Une propriété idéale pour ceux qui cherchent à implanter leur entreprise dans un emplacement de choix ou à acquérir un actif commercial présentant un potentiel de plus-value.~Prix très compétitif : 152 000 € (environ 1 063 €/m2)~

An excellent opportunity for entrepreneurs, investors or brands seeking visibility on one of Figueres’ main shopping streets.~We present this attractive retail unit located right on Avenida Salvador Dalí i Domènech, one of the city’s busiest and most iconic thoroughfares, offering excellent shop frontage, high footfall and superb links to the town centre and main access routes.~The property has a floor area of 143 m2 according to the Land Registry, offering a spacious, versatile space with a layout that allows for multiple business possibilities.~Currently fitted out with a warm and welcoming ambience, the premises feature various pre-configured areas, making it an ideal option for a café, coffee shop, brunch concept, showroom, commercial office, service centre, specialist retail outlet or property investment project.~Its attractive entrance and interior layout create a pleasant experience for customers and visitors, offering a unique selling point compared to other conventional premises.~An ideal property for anyone looking to establish their business in a high-profile location or to acquire a commercial asset with potential for appreciation.~Very competitive price: €152,000 (approx. €1,063/m2)~*In accordance with Law 3/2017 of 13 February on the Civil Code of Catalonia, which approves the Regulations on consumer information in the sale of residential properties, please note that the price indicated does not include transaction costs, such as notary fees, registration fees, applicable taxes (Transfer Tax or VAT plus Stamp Duty) or other costs inherent to the sale.~

SYH00600. Excelente oportunidad para emprendedores, inversores o marcas que busquen visibilidad en una de las principales avenidas comerciales de Figueres.~Presentamos este atractivo local comercial ubicado en plena Avenida Salvador Dalí i Domènech, una de las arterias más transitadas y representativas de la ciudad, con excelente exposición comercial, gran flujo peatonal y magnífica conexión con el centro urbano y accesos principales.~El inmueble dispone de 143 m2 construidos según Catastro , ofreciendo un espacio amplio, versátil y con una distribución que permite múltiples posibilidades de explotación.~Actualmente acondicionado con una imagen cálida y acogedora, el local cuenta con distintos ambientes ya configurados, lo que lo convierte en una opción ideal para cafetería, coffee shop, brunch concept, showroom, oficina comercial, centro de servicios, comercio especializado o proyecto de inversión patrimonial.~Su acceso atractivo y su configuración interior generan una experiencia agradable para clientes y visitantes, aportando un valor diferencial respecto a otros locales convencionales.~Una propiedad ideal para quien busque establecer su negocio en una ubicación con presencia o adquirir un activo comercial con recorrido de revalorización.~Precio muy competitivo: 152.000 € (aprox. 1.063 €/m2)~*De conformidad con la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, que aprueba el Reglamento sobre la información al consumidor en la compraventa de viviendas, se informa que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la transacción, tales como honorarios notariales, inscripción registral, impuestos aplicables (ITP o IVA más AJD) ni otros gastos inherentes a la compraventa..