Description

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Ce local commercial à vendre est situé Calle Joan Regla, 9, à Figueres, Gérone, un emplacement stratégique au sein de la ville. Situé dans une zone de grande activité, le local a été rénové et offre de multiples possibilités pour divers types de commerces grâce à son environnement dynamique et fréquenté.

Sa proximité avec la gare routière de Figueres en fait un point de référence pour les résidents et les voyageurs, car cette zone concentre un volume élevé de personnes qui entrent et sortent de la ville quotidiennement. De plus, il se trouve à proximité de la gare ferroviaire conventionnelle et de la gare à grande vitesse Figueres-Vilafant, qui relie la ville à des destinations nationales et internationales, améliorant l\'accessibilité tant pour les clients que pour les fournisseurs.

Au niveau des communications routières, l\'accès est aisé via l\'autoroute AP-7, avec des sorties qui permettent d\'arriver facilement depuis Barcelone ou depuis la frontière avec la France. Il est également relié à d\'autres localités par la N-II et la N-260, facilitant le transport dans la région.

L\'environnement du local dispose d\'une grande variété de services, de commerces et de points d\'intérêt, ce qui en fait un lieu idéal pour entreprendre ou développer une entreprise. La forte affluence de personnes, ajoutée à la visibilité de l\'établissement, apporte un grand potentiel commercial.

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This commercial property for sale is located at Calle Joan Regla, 9, in Figueres, Girona, a strategic location within the city. Situated in a high-activity area, the property has been renovated and offers multiple possibilities for various types of businesses thanks to its dynamic and busy environment.

Its proximity to the Figueres bus station makes it a point of reference for residents and travelers, as this area concentrates a high volume of people entering and leaving the city daily. Furthermore, it is close to the conventional train station and the Figueres-Vilafant high-speed train station, which connects the city to national and international destinations, improving accessibility for both clients and suppliers.

In terms of road communications, access is convenient via the AP-7 motorway, with exits that allow easy access from Barcelona or from the French border. It also connects with other towns via the N-II and N-260, facilitating transport in the region.

The property\'s surroundings boast a wide variety of services, shops, and points of interest, making it an ideal location to start or expand a business. The high influx of people, combined with the establishment\'s visibility, offers great commercial potential.

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Dieses zum Verkauf stehende Geschäftslokal befindet sich in der Calle Joan Regla, 9, in Figueres, Girona, einer strategisch günstigen Lage innerhalb der Stadt. Das Lokal liegt in einem Gebiet mit hoher Aktivität, wurde renoviert und bietet dank seiner dynamischen und belebten Umgebung vielfältige Möglichkeiten für verschiedene Arten von Geschäften.

Seine Nähe zum Busbahnhof von Figueres macht es zu einem Bezugspunkt für Einwohner und Reisende, da dieses Gebiet täglich ein hohes Personenaufkommen aufweist, die in die Stadt hinein- und aus ihr herausfahren. Darüber hinaus befindet es sich in der Nähe des konventionellen Bahnhofs und des Hochgeschwindigkeitsbahnhofs Figueres-Vilafant, der die Stadt mit nationalen und internationalen Zielen verbindet und die Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Lieferanten verbessert.

Auf der Ebene der Straßenkommunikation ist der Zugang über die Autobahn AP-7 bequem, mit Ausfahrten, die eine einfache Anreise von Barcelona oder von der Grenze zu Frankreich ermöglichen. Es ist auch mit anderen Orten über die N-II und die N-260 verbunden, was den Transport in der Region erleichtert.

Die Umgebung des Lokals verfügt über eine Vielzahl von Dienstleistungen, Geschäften und Sehenswürdigkeiten, was es zu einem idealen Ort macht, um ein Geschäft zu gründen oder zu erweitern. Der hohe Zustrom von Menschen, zusammen mit der Sichtbarkeit des Etablissements, bietet ein großes kommerzielles Potenzial.

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592243. Este local comercial en venta se encuentra en la Calle Joan Regla, 9, en Figueres, Girona, una ubicación estratégica dentro de la ciudad. Situado en un área de gran actividad, el local ha sido reformado y ofrece múltiples posibilidades para diversos tipos de negocios gracias a su entorno dinámico y transitado.

Su proximidad a la estación de autobuses de Figueres lo convierte en un punto de referencia para residentes y viajeros, ya que esta zona concentra un alto volumen de personas que entran y salen de la ciudad diariamente. Además, se encuentra cerca de la estación de tren convencional y de la estación de alta velocidad Figueres-Vilafant, que conecta la ciudad con destinos nacionales e internacionales, mejorando la accesibilidad para clientes como para proveedores.

A nivel de comunicaciones por carretera, el acceso es cómodo a través de la autopista AP-7, con salidas que permiten llegar fácilmente desde Barcelona o desde la frontera con Francia. También se conecta con otras localidades mediante la N-II y la N-260, facilitando el transporte en la región.

El entorno del local cuenta con una amplia variedad de servicios, comercios y puntos de interés, lo que lo convierte en un lugar ideal para emprender o expandir un negocio. La alta afluencia de personas, sumada a la visibilidad del establecimiento, aporta un gran potencial comercial.

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