76m² cafétéria avec locataires pour vente à Barcelone, dans le quartier de la Sagrada Família

Eixample, la Sagrada Família, Barcelone, Barcelona Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface Utile
76 m²
Surface Utile

Description

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Local commercial à louer/vendre à Barcelone, district de l’Eixample. 76 m², 1 étage, licence C1. Loué à une cafétéria : bail signé le 01/05/2025 pour 10 ans. Loyer annuel : 21 000 €. Rentabilité : 4,8 %. Dépôt : 2 mois. Charges : IBI 900 €/an (propriétaire), communauté 420 €/an (locataire).
Local comercial en el distrito del Eixample de Barcelona.Superficie total: 76 metros cuadrados, una planta.Licencia - C1.Actualmente alquilado a una cafetería.El contrato de arrendamiento se firmó el 1 de mayo de 2025 por un plazo de 10 años.La renta anual es de 21.000 €.Se requiere un depósito equivalente a dos meses de alquiler.El propietario paga el impuesto sobre bienes inmuebles de 900 € anuales.El inquilino paga una cuota de comunidad de 420 € anuales.Rentabilidad: 4,8 %Las fotografías son solo ilustrativas y se utilizan para mostrar las actividades del inquilino y proteger la información personal.

À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Utile
76 m²
Loué
Oui
Prix du loyer
1 750 €/mois
Type d'entreprise
Cafétéria
Entreprises potentielles
  • Cafétéria

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Prix de vente
420 000 €
(5 526.3 €/m²)
Communauté : 420 € par année
IBI : 900 € par année
Rendement : 4,7% par an
REF sur le site de l'agence : ERA-50627
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Locales Comerciales Real Estate
Dernière mise à jour : 2 juillet 2026
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