3000m² locaux commerciaux avec locataires pour vente à Barcelone, dans le quartier de les Corts

Les Corts District, Barcelone, Barcelona Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface Utile
3000 m²
Surface Utile

Description

Français
Espagnol
Local commercial : parking d’environ 3 000 m² construits sur 4 niveaux, entièrement opérationnel et géré par un opérateur spécialisé. Double accès depuis deux rues, grandes aires de manœuvre, vidéosurveillance et contrôle d’accès, machines d’autopaiement. Contrat de location en vigueur : 2 ans d’occupation, durée restante de 8 ans avec option de prorogation de 5 ans. Revenu locatif actuel d’environ 12 240 €/mois (hors taxes). Localisation : Barcelone. Revenus annuels estimés : 146 880 €/an (hors taxes). Charges : IBI et communauté précisés. Visites et dossier sur demande via LOI.
PARKING EN RENTABILIDAD EN VENTA
Excelente oportunidad de inversión en activo de parking con gestión profesional y contrato de larga duración.Se ofrece a la venta parking de aproximadamente 3.000 m² construidos, distribuido en 4 plantas, completamente operativo y gestionado por una empresa especializada del sector.Características principalesSuperficie construida: 3.000 m²Distribución en 4 plantasDoble acceso desde dos callesAmplias zonas de maniobraSistema de videovigilancia y control de accesosMáquinas de autopagoExplotación profesional por operador especializadoInformación económicaRenta actual: 12.240 €/mes + impuestosIngresos anuales: 146.880 €/año + impuestosIBI: 745 €/trimestreComunidad: 228 €/trimestrePrecio de venta: 2.450.000 €Situación contractualContrato de arrendamiento vigente.El arrendatario lleva 2 años de ocupación.Plazo restante: 8 años de obligado cumplimiento + opción de prórroga de 5 años adicionales.Activo ideal para inversores que buscan una inversión patrimonial con ingresos recurrentes, gestión profesionalizada y estabilidad contractual a largo plazo.Información confidencial. Se solicitará LOI (Letter of Intent) para ampliar información, acceder a la documentación económica y contractual, y coordinar visitas al activo.
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À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Utile
3000 m²
Loué
Oui
Prix du loyer
12 240 €/mois
En outre
  • Vidéo-surveillance

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Prix de vente
2 450 000 €
(816.7 €/m²)
Communauté : 912 € par année
IBI : 2 980 € par année
Rendement : 5,8% par an
REF sur le site de l'agence : ERA-50604
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Locales Comerciales Real Estate
Dernière mise à jour : 3 juin 2026
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