Description

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Bureau à vendre à Barcelone (Calle Valencia), entre Las Ramblas et Paseo de Gracia, au cœur de l’axe d’affaires. 113 m² construits (100 m² hors parties communes), dans un immeuble exclusif de bureaux. Distribution : réception, grand bureau avec cuisine équipée, espace de travail ouvert, salle de réunion vitrée. 2 salles de bain, climatisation par conduits. Concierge en horaires commerciaux, 2 ascenseurs. Excellente accessibilité : métro L3/L5 (Diagonal), bus 7/67/V15, FGC Passeig de Gràcia. Opportunité adaptée aux entreprises.

ISBEC193HH. Inmoservice presenta en EXCLUSIVA una estupenda oficina en venta en el corazón de Barcelona
Oficina de 113 m2 construidos según catastro con elementos comunes (100 m2 sin elementos comunes), ubicada en un edificio exclusivo de oficinas en Calle Valencia, entre Las Ramblas y Paseo de Gracia.
El espacio está distribuido de forma funcional y elegante, con una acogedora recepción, un amplio despacho con cocina equipada, una zona de trabajo abierta y espaciosa, y una sala de reuniones acristalada.
Dispone de dos aseos y climatización por conductos. El edificio cuenta con servicio de conserjería en horario comercial y dos ascensores, lo que garantiza comodidad y seguridad.
Situada en una de las zonas más estratégicas del eje de negocios de Barcelona, esta oficina ofrece excelente comunicación y una amplia oferta de servicios, comercios y restaurantes en los alrededores.
Transporte público:
Metro: L3 y L5 (Diagonal)
Bus: 7, 67, V15
FGC: Passeig de Gràcia
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En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (CÁLCULO = 49.500€), de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a Insertar Importe aprox. € (IVA incluido).~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~Honorarios Agencia del comprador: No.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~; ~.