Description

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Immeuble à vendre à Barcelone (450 m²), centre historique, quartier piéton à forte affluence touristique, culturelle et commerciale. Édifice réhabilité, idéal investissement : local commercial et plusieurs logements, ascenseur, éléments architecturaux originaux. Entièrement vide, sans division horizontale. Prêt à être loué, potentiel de valorisation à long terme, demande locative résidentielle et commerciale et accès facile aux transports publics.

Refurbished Building in the Heart of Barcelona – Ideal Investment Opportunity
Located in one of the most iconic and sought-after areas of Barcelona’s historic city centre.
Its location is one of the property’s main highlights. Set in the heart of the old town, within a prime pedestrian area with high footfall, and surrounded by some of Barcelona’s most renowned landmarks. The area benefits from strong tourist, cultural and commercial activity throughout the year, excellent public transport connections, and sustained demand for both residential and commercial rentals. This is a well-established enclave with limited supply and strong long-term capital appreciation potential.
The building is delivered completely vacant and without horizontal division, offering maximum flexibility for future use.
The property comprises a commercial unit and several residential units, features a lift, and preserves original period architectural elements, making it a truly unique and distinctive asset.
The building is ready to be leased and is ideal for both long-term patrimonial investment and a variety of residential or institutional uses.
An exceptional opportunity for investors, family offices or operators seeking a representative asset in one of Barcelona’s most emblematic locations.

EJM01-1. Edificio rehabilitado en el centro de Barcelona – Ideal inversión
Situado en una de las zonas más emblemáticas y demandadas del centro histórico de Barcelona.
Su localización es uno de sus principales atractivos. Situado en el corazón del casco histórico, en un entorno peatonal de máxima afluencia, rodeado de algunos de los principales puntos de interés de Barcelona. La zona concentra una intensa actividad turística, cultural y comercial durante todo el año, con excelente conexión mediante transporte público y una demanda constante tanto de alquiler residencial como comercial. Se trata de un enclave consolidado, con oferta limitada y alto potencial de revalorización a largo plazo.
Se entrega totalmente vacía, sin división horizontal.
El inmueble dispone de local comercial y varias viviendas, cuenta con ascensor, cuenta con elementos arquitectónicos originales de la epoca, lo que lo convierte en un activo único.
El edificio se encuentra listo para alquilar, siendo ideal tanto para inversión patrimonial como para distintos usos residenciales o institucionales.
Oportunidad excepcional para inversores, family offices u operadores que busquen un activo representativo en una de las ubicaciones más emblemáticas de Barcelona.~.