Description

Français

Anglais

Espagnol

Catalan

Local commercial en vente à les Corts (rue Caballero), à quelques mètres de la Plaça del Centre. Surface totale 328 m²: RDC 137 m² + sous-sol 116 m². Hauteurs 2,90 m (RDC) et 2,81 m (sous-sol). Location déjà en place: entreprise de gestion et administration d’hébergements; revenu net calculé avec rentabilité nette indiquée. À proximité d’un collège; densité de population élevée. Transports: métro L3 Plaça Centre et bus 54, N3, V5, D20. Charges de copropriété et IBI à la charge du locataire; caution 2 mois. Local non adapté pour trasteros.

Just a few meters from Plaça del Centre in the Les Corts district, right on Carrer Caballero, this commercial property is for sale with an investment opportunity.
It comprises a ground floor and a basement. The ground floor measures 137 m² and the basement 116 m². Interior ceiling heights are 2.90 m on the ground floor and 2.81 m in the basement.
CONTRACTUAL CONDITIONS:
Contract Date: December 23, 2024
End of contract: 12/23/2029
Tenant: Company dedicated to the management and administration of accommodations
Net Rent: €1,280.50/month
Property Tax (IBI): €34.02/month payable by the tenant
Community Fees: €182.87/month payable by the tenant
Security Deposit: 2 months' rent
Net Return on Investment: 5.48%
The surrounding area has a high population density and there is a school next door. The property is well-connected by metro (L3 Plaça Centre) and bus lines 54, N3, V5, and D20. Monthly community fees are €182.87 and property tax (IBI) is €34.02. This unit is not suitable for storage.
If you are interested in this property or would like to explore our extensive portfolio, please contact the Commercial Properties Department at Fincas Siglo XXI. We are a leading company in the sector with a long and successful track record. Our consultants will find the perfect property to meet your needs.
Ref.: 006.12802

A escasos metros de la plaza del Centre en el barrio de les Corts, justo en la calle Caballero, se ubica este local comercial en venta en rentabilidad.
Está compuesto de planta baja y sótano. En planta baja tiene 137m² y en sótano 116m². Las alturas interiores a techo son de 2,90m en planta baja y 2,81m en sótano.
CONDICIONES CONTRACTUALES:
Fecha contrato: 23-12-24
Fin de contrato: 23/12/2029
Arrendatario: Empresa de dedicado a la gestión y administración de alojamientos
Renta neta: 1.280,50€/mes
IBI : 34,02€/mes a cargo arrendatario
Gastos de comunidad: 182,87€/mes a cargo de arrendatario
Fianza: 2 meses
Rentabilidad Neta: 5,48%
En los alrededores la densidad de población es muy elevada y existe un colegio al lado. Las comunicaciones son muy buenas tanto en metro L3 Plaça Centre como en bus líneas 54, N3, V5, D20. Gastos comunitarios 182,87€/mensuales y de IBI 34,02€/mensuales. Local no apto para trasteros.
Si puede estar interesado en este inmueble o quiere conocer nuestra amplia cartera de productos, contacte con el Dpto. de Locales de Fincas Siglo XXI, somos una empresa líder en el sector con una larga trayectoria. Nuestros consultores encontrarán el inmueble que más se ajuste a sus necesidades.
Ref.: 006.12802

A pocs metres de la plaça del Centre al barri de les Corts, just al carrer Caballero, s'ubica aquest local comercial en venda en rendibilitat.
Està compost de planta baixa i soterrani. A la planta baixa té 137m² i en soterrani 116m². Les alçades interiors a sostre són de 2,90 ma planta baixa i 2,81 ma soterrani.
CONDICIONS CONTRACTUALS:
Data contracte: 23-12-24
Fi de contracte: 23/12/2029
Arrendatari: Empresa de dedicat a la gestió i administració d'allotjaments
Renda neta: 1.280,50€/mes
IBI : 34,02€/mes a càrrec arrendatari
Despeses de comunitat: 182,87€/mes a càrrec d'arrendatari
Fiança: 2 mesos
Rendibilitat Neta: 5,48%
Als voltants la densitat de població és molt elevada i hi ha una escola al costat. Les comunicacions són molt bones tant amb metro L3 Plaça Centre com amb bus línies 54, N3, V5, D20. Despeses comunitàries 182,87€/mensuals i de IBI 34,02€/mensuals. Local no apte per a trasters.
Si pot estar interessat en aquest immoble o vol conèixer la nostra àmplia cartera de productes, contacti amb el Dept. de Locals de Finques Segle XXI, som una empresa líder al sector amb una llarga trajectòria. Els nostres consultors trobaran l'immoble que més s'ajusti a les vostres necessitats.
Ref.: 006.12802