50m² locaux commerciaux pour vente à Barcelone,

Barcelone, Barcelona Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface construite
50 m²
Surface construite

Description

Français
Anglais
Espagnol
Local commercial à vendre, Rambla Guipuscoa (Barcelone) : 50 m² en rez-de-chaussée + 50 m² en mezzanine utilisable en stockage, deux vitrines, entrée large, petit WC et local de rangement, espace principalement diaphane et bien structuré pour divers commerces. Loué depuis 8 ans, bail en cours jusqu'en 2028, rendement net 5,2 % ; charges de communauté et impôt foncier (IBI) trimestriels. Quartier commerçant en développement, bonnes communications, adapté à investissement locatif.
COMMERCIAL PREMISES IN RAMBLA GUIPUSCOA.This commercial space has 50 m2 at street level plus 50m2 in a loft that can be used as a warehouse and two shop windows. Local currently rented for 8 years and with a lot of activity. It is a fairly open and very well structured place for all types of commercial businesses. The entrance door is wide, a small toilet and a storage room.It is located in the Rambla Guipuscoa, full of shops and very good communications.It is rented until 2028, with a monthly rent of € 1,100 per month, € 45 quarterly of ibi, € 81.11 quarterly of community expenses. 5.2% net profitability.\"A very good investment opportunity in a neighborhood in August in the city of Barcelona\".
Voir plus
BMF17. LOCAL COMERCIAL EN RAMBLA GUIPUSCOA.Este local comercial dispone de 50 m2 a pie de calle mas 50m2 en un altillo utilizables como almacen y dos escaparate. Local actualmente alquilado desde hace 8 anos y con mucha actividad. Es un local bastante diafano y muy bien estructurado para todo tipos de negocios comerciales. La puerta de entrada es amplia, un pequeno aseo y un cuarto trastero.Esta situado en plena Rambla Guipuscoa, llena de comercios y muy buenas comunicaciones.Esta alquilado hasta 2028, con una renta mensual de 1.100€ mensuales, 45€ trimestrales de ibi, 81,11€ trimestrales de gastos de comunidad. Rentabilidad neta del 5,2%.Una muy buena oportunidad de inversion en un barrio en augue en la ciudad de Barcelona.\".
Voir plus

À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Construite
50 m²
Disposition
Plan Ouvert
Type d'entreprise
Commerce de détail
En outre
  • Stockage
  • Vitrine
  • Situé au niveau de la rue
À Proximité
  • Zone commerciale

Photos

Besoin d'un prêt hypothécaire?

Prix de l'immobilier commercial
Économies apportées (%)
Durée en années
Taux d'intérêt
Taxes (21%)
Montant du prêt
Votre mensualité

Adresse

Barcelone, Barcelona
Carte Satellite
Prix de vente
248 000 €
(4 960.0 €/m²)
REF sur le site de l'agence : HBC-BMF17
Contacter le vendeur
Todopisos.es
Dernière mise à jour : 23 février 2026
Propriétés à proximité
Vente Locaux commerciaux 349 m², Barcelone
859 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
349 m² Avec Locataire
Rentabilité: 5,2% par an
Vente Locaux commerciaux 123 m², l'Hospitalet de Llobregat
270 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à l'Hospitalet de Llobregat , Barcelona
123 m² Avec Locataire
Rentabilité: 5,4% par an
Vente Locaux commerciaux 78 m², Barcelone
148 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
78 m² Avec Locataire
Rentabilité: 6,4% par an
Vente Locaux commerciaux 143 m², Barcelone
625 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
143 m² Avec Locataire
Rentabilité: 4,5% par an
Vente Locaux commerciaux 359 m², Barcelone
1 050 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
359 m² Avec Locataire
Rentabilité: 5,9% par an
Vente Locaux commerciaux 113 m², Barcelone
375 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
113 m² Avec Locataire
Rentabilité: 6,6% par an
Vente Locaux commerciaux 90 m², Barcelone
280 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
90 m² Avec Locataire
Rentabilité: 5,7% par an
Vente Locaux commerciaux 250 m², Barcelone
620 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
250 m² Avec Locataire
Rentabilité: 4,4% par an
Vente Locaux commerciaux 100 m², Barcelone
375 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
100 m² Avec Locataire
Rentabilité: 5,0% par an
Vente Locaux commerciaux 65 m², Barcelone
345 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
65 m² Avec Locataire
Rentabilité: 4,1% par an
Vente Locaux commerciaux 432 m², Barcelone
1 250 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
432 m² Avec Locataire
Rentabilité: 3,9% par an
Vente Locaux commerciaux 137 m², Barcelone
1 400 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
137 m² Avec Locataire
Rentabilité: 5,0% par an