Description

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Local commercial / halle industrielle de 495 m² sur deux niveaux, situé Calle Juan de Garay (zone Meridiana, Barcelone), accès direct au niveau de la rue, monte-charge opérationnel, plusieurs bureaux indépendants, climatisation, 4 sanitaires, grands espaces fonctionnels, entièrement légal et raccordé aux réseaux, vendu vide sans exploitant, prêt à l'exploitation pour activité industrielle urbaine, entreposage, services ou showroom, possibilité de changement d’usage en logement, emplacement central et bien desservi.

Industrial warehouse for sale on Juan de Garay Street – Meridiana area
Industrial warehouse for sale with 495 m2 built, distributed over two floors, located on Juan de Garay Street, in a central and well-connected area of the Meridiana district.
The property features:
Operational freight lift
Direct street-level access
Several independent offices, ideal for administrative or operational use
Installed air conditioning system
4 bathrooms
Large and functional spaces suitable for business or logistics activity
The premises are fully legalized and officially registered, with all utilities connected and ready to start operating immediately.~The property is sold as a whole, without an operating business or tenant.
Excellent location for urban industrial activity, warehouse use, service company, or showroom.
Possibility of change of use to residential, making it also an attractive opportunity for developers or investors.
Strategic location, large surface area, good layout, and multiple potential uses.
For further information or to arrange a viewing, please contact us without obligation.

EXP12802. Espectacular Nave industrial en venta en calle Juan de Garay.
Acceso directo para vehículos con vado permanente en vigor. Cumple normativa para posible cambio de uso.
Se vende nave industrial de 495 m2 construidos, distribuida en dos plantas, ubicada en calle Juan de Garay, en una zona céntrica y muy bien comunicada del área de Meridiana.
El inmueble dispone de:
Montacargas operativo
Acceso directo a pie de calle
Varios despachos independientes, ideales para oficinas o zonas administrativas
Climatización instalada
4 baños
Espacios amplios y funcionales para actividad empresarial o logística
El local está totalmente legalizado y registrado, con todos los suministros y en condiciones de empezar a operar de forma inmediata.~Se vende el inmueble completo, sin operador ni negocio en funcionamiento.
Excelente ubicación para actividad industrial urbana, almacén, empresa de servicios o showroom.
Posibilidad de cambio de uso a vivienda, lo que lo convierte también en una interesante oportunidad para promotores o inversores.
Ubicación estratégica, gran superficie, buena distribución y múltiples opciones de explotación.
Para más información o visita, contacta sin compromiso..