110m² bureaux pour vente à Barcelone, dans le quartier de la Nova Esquerra de l'Eixample, Carrer de Rocafort

Magnificent duplex office in a strategic location in Barcelona, in the Nova Esquerra de l’Eixample, just a few minutes from the Escola Industrial and Sants station, with excellent transport connections and surrounded by all services.
The property is located in a representative building with a visible brick façade, conveying solidity and character. The spacious and welcoming entrance has no architectural barriers, ensuring comfortable and functional access.
The office is distributed over two perfectly organized floors:
Main floor: reception area, a large meeting room, and a bathroom.
Upper floor: three private offices and a cozy waiting area for clients or visitors.
It is sold fully equipped and furnished, including a modern and up-to-date kitchen unit, allowing immediate use without the need for additional investment.
Thanks to its layout and the 3D virtual tour available in this listing, you can walk through the property and appreciate its full potential as a modern, versatile, and representative workspace in the heart of the Eixample.
A unique opportunity to establish your business in a building with character and presence, in one of the most promising areas of Barcelona.
The price does not include taxes or management fees.

ALB-00689. Albium Properties presenta esta excelente oficina dúplex ubicada en una de las zonas empresariales más consolidadas de Barcelona, en la Nova Esquerra de l’Eixample, a pocos minutos de la Escola Industrial y de la estación de Sants, con magníficas conexiones de transporte público y acceso rápido a los principales ejes de la ciudad.
Situada en un edificio representativo de fachada de ladrillo visto, la propiedad transmite una imagen corporativa sólida y profesional desde el primer momento. La finca cuenta con una entrada amplia, elegante y completamente accesible, sin barreras arquitectónicas, garantizando comodidad tanto para trabajadores como para clientes y visitantes.
Distribución funcional y versátil
La oficina se distribuye en dos plantas perfectamente diferenciadas, diseñadas para optimizar el funcionamiento de cualquier actividad profesional.
Planta principal
Recepción de acceso~Amplia sala de juntas o reuniones~Baño completo
Planta superior
Tres despachos independientes~Zona de espera para clientes o visitas~Espacios luminosos y perfectamente aprovechados
Gracias a su configuración y a los paneles modulares existentes, la distribución puede adaptarse fácilmente a las necesidades de cada empresa, permitiendo crear nuevos despachos, espacios abiertos de trabajo o áreas colaborativas.
Lista para empezar a trabajar
La oficina se vende completamente amueblada y equipada, permitiendo una implantación inmediata sin necesidad de realizar inversiones adicionales.
Además, el anuncio incorpora un tour virtual 3D que permite recorrer cada espacio y valorar con detalle las posibilidades de esta oficina antes de la visita presencial.
Una ubicación estratégica para su negocio
Ubicada en uno de los distritos con mayor actividad empresarial de Barcelona, rodeada de servicios, comercios, restauración y excelentes comunicaciones, esta oficina representa una oportunidad única para empresas, despachos profesionales, consultoras o inversores que buscan un espacio representativo, funcional y con una excelente imagen corporativa.
Una oficina con carácter, flexibilidad y ubicación privilegiada en pleno Eixample.~*El precio no inlcuye impuestos ni gastos de gestión~*Gastos notariales y registrales según Arancel.~ Num Registro AICAT 4064~ Num Registro API 11151~.