92m² cafétéria avec locataires pour vente à Barcelone, dans le quartier de el Guinardó

Horta-Guinardó, el Guinardó, Barcelone, Barcelona Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface Utile
92 m²
Surface Utile

Description

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Local commercial de 80 m², angle avec 5 grandes vitrines, situé à Horta-Guinardó, Barcelone, actuellement loué à un café; bail signé le 17 novembre 2025 pour 10 ans (période obligatoire de 2 ans), dépôt de garantie de deux mois; charges de copropriété annuelles et impôt foncier pris en charge par le propriétaire.
Local comercial en el distrito de Horta-Guinardó, Barcelona.Superficie total: 80 m².El local es esquinero y contiene 5 escaparates grandes.Actualmente alquilado a una cafetería.El contrato se firmó el 17 de noviembre de 2025, con una duración de 10 años.El periodo de vigencia obligatorio es de dos años.Renta anual: 25.200 €.Se requiere un depósito de dos meses.El propietario abona una cuota de comunidad de 260 € anuales y un impuesto sobre bienes inmuebles de 647 €.Rentabilidad: 6%.

À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Utile
92 m²
Disposition
Coin
Loué
Oui
Prix du loyer
2 100 €/mois
Type d'entreprise
Cafétéria
En outre
  • Vitrine

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Prix de vente
410 000 €
(4 456.5 €/m²)
Rendement : 6,1% par an
REF sur le site de l'agence : ERA-18276
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Locales Comerciales Real Estate
Dernière mise à jour : 24 novembre 2025
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