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Local commercial à vendre — surface construite 338 m², utile 301 m², parcelle immeuble 597 m²; bon état; orientation sud, luminosité naturelle; distribution : 3 grandes salles diafanas d’environ 100 m² chacune; façade vitrée 10 m avec porte sur rue; hauteur sous plafond 3,50 m; 2 salles de bain (dans deux des zones); accès depuis la cage d’escalier de l’immeuble; menuiserie extérieure en fer, volets roulants électriques; sol en terrazo; chauffage/classe énergétique C; eau et électricité disponibles; situation : quartier Sant Antoni, proche L’Eixample et Poble Sec, entouré d’arbres, proche écoles, centres commerciaux, centres médicaux, métro et bus; usages possibles : commerce de détail, boutique de vêtements, bureaux, espace créatif/artistique; intérêt pour investissement locatif ou lancement d’activité.

MCB6248EF. REF. MCB6248EF
Local comercial en venta, con una impresionante superficie construida de 338 m2 y útil de 301 m2 en un edificio cuya parcela es de 597 m2. Este local se encuentra en buen estado. Su orientación garantiza luz natural durante todo el día, creando un ambiente acogedor y atractivo para clientes y empleados por igual.
Descubre este excepcional local comercial ubicado en la vibrante zona de Sant Antoni, Barcelona
DISTRIBUCIÓN~- Este local cuenta con un diseño de 3 grandes estancias diáfanas de aproximadamente 100m2 cada una, para adaptarlo a diversas necesidades comerciales. ~- Distribución de espacios amplios y diáfanos, perfectos para una amplia variedad de usos: desde retail, tienda de ropa, oficinas hasta un espacio creativo o artístico.~- Fachada acristalada de 10ml con una puerta de acceso a calle.~- Altura de techos 3,50m~- 2 baños completos, en dos de las respectivas zonas diáfanas, ofreciendo comodidad y funcionalidad para empleados y clientes.~- Tiene acceso desde la escalera de vecinos del edificio.
CALIDADES~El local se encuentra en buen estado de conservación:~- Carpintería exterior de hierro y persianas enrollables eléctricas, que garantizan su seguridad y una estética moderna.~- Suelo de terrazo, que puede ser pulido o puede servir de soporte para cualquier pavimento elegante al espacio.~- Orientación sur, lo que proporciona una excelente luminosidad natural a lo largo del día.~- Calificación energética C, lo que garantiza una eficiencia energética adecuada.~- El local dispone de luz y agua, lo que facilita la instalación y el arranque inmediato de tu negocio.
ZONA Y TRANSPORTE~Ubicado en el centro del barrio de Sant Antoni, próximo a la zona de L\'Eixample y Poble Sec.~La propiedad cuenta con una generosa rodeada de árboles que aportan frescura al entorno. Además, su ubicación estratégica permite acceder fácilmente a servicios esenciales como colegios cercanos, centros comerciales e instalaciones médicas; así como excelentes opciones del transporte público gracias a las paradas del metro y autobuses situados muy cerca.
¡No pierdas esta oportunidad única! Este amplio local es ideal tanto para inversores buscando rentabilidad inmediata mediante alquileres o emprendedores listos para lanzar sus proyectos sin límites.
Información al consumidor:~Para más detalles sobre las condiciones de adquisición del inmueble, te invitamos a consultar con nuestro Departamento Comercial. Ten en cuenta que, para realizar visitas presenciales, tu consultor te solicitará algunos datos personales y un comprobante de visita con tus datos y los del inmueble..