116m² pharmacie avec locataires pour vente à Barcelone, dans le quartier de Barri Gòtic

Ciutat Vella, Barri Gòtic, Barcelone, Barcelona Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface Utile
116 m²
Surface Utile

Description

Français
Espagnol
Local commercial de 116 m² en centre de Barcelone, en location longue durée jusqu'en 2035 avec un locataire stable exploitant une pharmacie avec laboratoire. Situé dans un secteur prestigieux à fort passage piéton, avec plus de 70 ans d'activité. Rentabilité annuelle d'environ 5 %, charges annuelles liées à l'IBI.
Producto de inversión exclusivo en el centro de BarcelonaSe vende una oferta única: farmacia con laboratorio propio, situada en pleno corazón de Barcelona.Parámetros claves:Ubicación: centro de Barcelona, zona prestigiosa con alto tráfico peatonalSuperficie: 116 m²Ingresos anuales por alquiler: 96 000 €Contrato de arrendamiento a largo plazo hasta 2035Más de 70 años de trayectoria de la farmaciaImpuesto anual IBI: 3 972 €Indicadores financieros:Rentabilidad: ~5 % anualSe trata de un producto de inversión muy poco común en el mercado de Barcelona: arrendatario estable con contrato a largo plazo, alta rentabilidad y la exclusividad de una farmacia con laboratorio en una ubicación privilegiada.Oportunidades como esta aparecen en el mercado muy rara vez, lo que convierte esta propuesta en especialmente atractiva para inversores.
Voir plus

À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Utile
116 m²
Loué
Oui
Prix du loyer
8 000 €/mois
Type d'entreprise
Pharmacie

Photos

Besoin d'un prêt hypothécaire?

Prix de l'immobilier commercial
Économies apportées (%)
Durée en années
Taux d'intérêt
Taxes (21%)
Montant du prêt
Votre mensualité

Adresse

L'adresse est approximative
Carte Satellite
Prix de vente
1 900 000 €
(16 379.3 €/m²)
IBI : 3 972 € par année
Rendement : 4,8% par an
REF sur le site de l'agence : ERA-18193
Contacter le vendeur
Locales Comerciales Real Estate
Dernière mise à jour : 29 août 2025
Propriétés à proximité
Vente Locaux commerciaux 349 m², Barcelone
859 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
349 m² Avec Locataire
Rentabilité: 5,2% par an
Vente Locaux commerciaux 123 m², l'Hospitalet de Llobregat
270 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à l'Hospitalet de Llobregat , Barcelona
123 m² Avec Locataire
Rentabilité: 5,4% par an
Vente Locaux commerciaux 78 m², Barcelone
148 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
78 m² Avec Locataire
Rentabilité: 6,4% par an
Vente Locaux commerciaux 143 m², Barcelone
625 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
143 m² Avec Locataire
Rentabilité: 4,5% par an
Vente Locaux commerciaux 359 m², Barcelone
1 050 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
359 m² Avec Locataire
Rentabilité: 5,9% par an
Vente Locaux commerciaux 113 m², Barcelone
375 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
113 m² Avec Locataire
Rentabilité: 6,6% par an
Vente Locaux commerciaux 90 m², Barcelone
280 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
90 m² Avec Locataire
Rentabilité: 5,7% par an
Vente Locaux commerciaux 250 m², Barcelone
620 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
250 m² Avec Locataire
Rentabilité: 4,4% par an
Vente Locaux commerciaux 100 m², Barcelone
375 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
100 m² Avec Locataire
Rentabilité: 5,0% par an
Vente Locaux commerciaux 65 m², Barcelone
345 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
65 m² Avec Locataire
Rentabilité: 4,1% par an
Vente Locaux commerciaux 432 m², Barcelone
1 250 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
432 m² Avec Locataire
Rentabilité: 3,9% par an
Vente Locaux commerciaux 137 m², Barcelone
1 400 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Barcelone , Barcelona
137 m² Avec Locataire
Rentabilité: 5,0% par an