Description

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Local commercial de 44 m² à Barcelone, El Putxet, près de Ronda General Mitre et calle Balmes. Comprend deux niveaux : une salle principale au niveau de la rue utilisée comme bar avec sortie directe et grande visibilité, et un sous-sol servant de stockage. Fonctionne comme bar mais adaptable à d'autres activités. Situé dans une zone à fort passage piéton, convient pour projet personnel ou investissement locatif.

PR-00330. Local comercial en venta en El Putxet, junto a Ronda General Mitre y calle Balmes
Se ofrece en venta local comercial de 44 m2 distribuidos en dos plantas. La planta principal, a nivel de calle, está habilitada actualmente como bar y cuenta con salida directa a la vía pública, lo que le aporta gran visibilidad. La planta sótano se utiliza como almacén.
El local ha funcionado siempre como bar, pero su distribución y ubicación permiten adaptar el espacio a otros tipos de negocio.
Ubicado en una zona consolidada y de gran tránsito peatonal, es una excelente oportunidad tanto para emprender tu propio proyecto como para invertir y obtener rentabilidad a través del alquiler.
Los gastos de IBI son de 400€ anuales y los de comunidad son de 86€ mensuales.
Para más información o concertar una visita, no dudes en llamarme.
En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 99.900.-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general:
(I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. ~(II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.
(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ~.