65m² locaux commerciaux avec locataires pour vente à Barcelone, dans le quartier de Barri Gòtic

Old Town, Barri Gòtic, Barcelone, Barcelona Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface Utile
65 m²
Surface Utile

Description

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Espagnol
Local commercial de 65m² à vendre à Barcelone, situé rue Boters, prolongement de Portaferrisa, zone touristique avec commerces et restaurants. Contrat de 10 ans débutant en février 2023, avec obligation de 2 ans. Rentabilité nette de 5%. Façade récemment réhabilitée, toutes les derramas payées. Charges et IBI à la charge de l'arrendataire. Inconvénient : inquilino sans droit à traspaso.
Local ubicado en una de las zonas con más alta actividad comercial de Barcelona, la calle Boters es la prolongación de Portaferrisa, el final de Cucurulla y la arteria a la catedral de Barcelona. Zona de mucho paso turístico, rodeada de comercios, restaurantes, puntos de interés cultural, etc. Recientemente se ha rehabilitado la fachada, estando todas las derramas extraordinarias pagadas.


• Inicio de contrato: febrero de 2023 


• Contrato: 10 años 


• Obligado cumplimiento: 2 años 


• Renta: 60.000€/año 


• Garantías: 6 meses de fianza 


• Gastos de comunidad: 240€/año, a cargo arrendatario 


• IBI: 444€/año, a cargo arrendatario 


• Inquilino sin derecho a traspaso 


• Rentabilidad neta: 5%  
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À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Utile
65 m²
Loué
Oui
Prix du loyer
5 000 €/mois
À Proximité
  • Zone commerciale
  • Restaurants

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Prix de vente
1 200 000 €
(18 461.5 €/m²)
Communauté : 240 € par année
IBI : 444 € par année
Rendement : 4,9% par an
REF sur le site de l'agence : ERA-38986
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Locales Comerciales Real Estate
Dernière mise à jour : 17 mars 2025
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