893m² locaux commerciaux avec locataires pour vente à Barcelone, dans le quartier de el Poble-sec

Sants-Montjuïc, el Poble-sec, Barcelone, Barcelona Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface Utile
893 m²
Surface Utile

Description

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Espagnol
Local commercial en vente à Barcelone, situé sur la Gran Via de les Corts Catalanes, près de Plaça Espanya et Avinguda Paral·lel. Comprend une superficie de 893m², avec 398,59m² au rez-de-chaussée et 494m² au sous-sol. Bonne visibilité grâce à une façade de 18 mètres. Contrat de location en cours jusqu'à septembre 2030. Rentabilité nette de 4,6%.
Local en rentabilidad ubicado en Gran Via de les Corts Catalanes, próximo a Plaça Espanya , Avinguda Paral·lel y la Fira de Barcelona. Se encuentra en una zona comercial con diversos negocios de restauración. Dispone de una amplia fachada que le aporta buena visibilidad. Altura según normativa en local y altillo. Dispone de salida de humos



• Planta Baja: 398,59m²

• Planta Altillo: 494m²

• Fachada principal 18 metros



• Inicio contrato: 11.2022 hasta el 30.09.2030

• Renta anual: 45.600€ 

 Garantías: 2 meses de fianza

• Gastos de comunidad: 604€/año a cargo de la propiedad

• Gastos IBI: 6.273€/año a cargo de la propiedad 

 Rentabilidad neta: 4,6%

À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Utile
893 m²
Loué
Oui
Prix du loyer
3 800 €/mois
En outre
  • Conduit de fumée
  • Haute visibilité
À Proximité
  • Zone commerciale
  • Restaurants

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Prix de vente
850 000 €
(951.8 €/m²)
Communauté : 604 € par année
IBI : 6 273 € par année
Rendement : 4,6% par an
REF sur le site de l'agence : ERA-49200
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Locales Comerciales Real Estate
Dernière mise à jour : 17 mars 2025
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