139m² cafétéria avec locataires pour vente à Barcelone, dans le quartier de Sants-Badal

Sants-Montjuïc, Sants-Badal, Barcelone, Barcelona Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface Utile
139 m²
Surface Utile

Description

Français
Espagnol
Caféteria à vendre de 139 m² à l'Hospitalet de Llobregat, située dans la zone de Sants Montjuic à Barcelone, en angle face à un passage piéton et un école. La façade mesure 25 mètres avec 5 grandes vitrines. Actuellement loué à une chaîne célèbre avec un contrat de 15 ans signé en juillet 2023. Rentabilité de 5,1%.
Local comercial en la zona de Sants Montjuic de Barcelona.



Superficie total 139 metros cuadrados.



Hace esquina frente al paso de peatones y al colegio.



Fachada 25 metros.



5 grandes vitrinas.



Actualmente alquilado: cafetería de una famosa cadena.



El contrato fue firmado el 21 de julio de 2023 por un período de 15 años.



El alquiler al año es de 43.260 euros.



Fianza 2 meses.



Comunidad de 323 euros al año y el impuesto sobre la propiedad de 1141 euros al año corren a cargo del propietario.



Rentabilidad 5,1%

À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Utile
139 m²
Disposition
Coin
Loué
Oui
Prix du loyer
3 605 €/mois
Type d'entreprise
Cafétéria
Entreprises potentielles
  • Cafétéria
En outre
  • Vitrine
À Proximité
  • Écoles

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Prix de vente
820 000 €
(5 899.3 €/m²)
Communauté : 3 676 € par année
IBI : 1 141 € par année
Rendement : 4,7% par an
REF sur le site de l'agence : ERA-50319
Contacter le vendeur
Locales Comerciales Real Estate
Dernière mise à jour : 17 mars 2025
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