520m² restaurant avec locataires pour vente à Badalona

Badalona, Barcelona Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface Utile
520 m²
Surface Utile

Description

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Local commercial à Badalona — 520 m² (370 m² rez-de-chaussée + 150 m² mezzanine); locataire : chaîne de restauration connue; bail signé le 12.07.2023 pour 20 ans; dépôt de garantie 2 mois; charges de copropriété et IBI annuels à la charge du propriétaire; loyer annuel perçu.
Local comercial en Badalona.Superficie total 520 m2: 370 m2 en planta baja y 150 m2 altijo.El arrendatario es una conocida cadena de comida rápida.Contrato firmado el 12.07.2023 por un periodo de 20 años.La fianza es de 2 meses.El importe del alquiler es de 93.600 euros anuales.Cuota de comunidad de 600 euros anuales e IBI de 5750 euros anuales a cargo del propietario.Rentabilidad del 4.25%.

À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Utile
520 m²
Loué
Oui
Prix du loyer
7 979 €/mois
Type d'entreprise
Restaurant
Entreprises potentielles
  • Restaurant

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Prix de vente
2 100 000 €
(4 038.5 €/m²)
Rendement : 4,6% par an
REF sur le site de l'agence : ERA-17948
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Locales Comerciales Real Estate
Dernière mise à jour : 4 décembre 2025
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