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Nave industrielle de 1335 m² à vendre à Arganda del Rey, située dans un emplacement stratégique avec un accès facile aux routes A-3 et M-300. La parcelle mesure 1915 m², avec 1055 m² de surface construite, une mezzanine de 280 m² et des bureaux de 280 m². Le patio arrière de 860 m² permet le stockage extérieur. Hauteur libre de 8 mètres et accès adapté pour véhicules de grande taille. La propriété nécessite des rénovations, offrant une opportunité d'adaptation aux besoins spécifiques d'activités industrielles ou logistiques. Proximité des services et commerces.

14460. OPORTUNIDAD: Nave industrial en el Polígono de Arganda del Rey~Presentamos esta nave industrial ubicada en el estratégico Polígono de Arganda del Rey, una zona consolidada y con excelentes comunicaciones gracias a su proximidad a las principales vías de acceso, como la A-3 (Autovía de Valencia) y la M-300, que conectan rápidamente con Madrid y otras localidades de la Comunidad.
Características principales:~•Parcela: 1.915 m2~•Superficie útil construida: 1.055 m2 distribuidos de manera funcional.~•Entreplanta: 280 m2 ideales para almacenamiento o ampliación de áreas operativas.~•Oficinas: 280 m2 con distribución en 4 despachos, dos baños y un vestuario, perfectas para albergar equipos administrativos o comerciales.~•Patio trasero: 860 m2 que ofrece gran capacidad para maniobras, almacenamiento exterior o estacionamiento.~•Altura libre: 8 metros, ideal para actividades industriales o de almacenaje.~•Portón de acceso: De 4,5 metros, apto para vehículos de gran tamaño.~•Instalaciones de prevención contraincendios: Incluye BIES (bocas de incendio equipadas) y extintores.~•Estructura y acabados: Suelo de hormigón en toda la nave y fachada de ladrillo visto con diseño rectangular.~•~Estado de conservación y potencial:~Actualmente, la nave requiere reforma, lo que brinda la oportunidad de adaptarla completamente a las necesidades específicas de cualquier actividad industrial o logística. Una vez reformada, esta propiedad puede convertirse en una instalación de alto rendimiento y funcionalidad, con amplias posibilidades para empresas de transporte, almacenaje, distribución o talleres industriales.
Ubicación estratégica:~El Polígono de Arganda del Rey destaca por su dinamismo y su cercanía a Madrid, con excelentes conexiones por carretera que facilitan la logística y el transporte de mercancías. Además, la zona cuenta con servicios y comercios cercanos que complementan las necesidades de las empresas instaladas en el área.~No pierda la oportunidad de invertir en una nave con tanto potencial en una ubicación privilegiada. ¡Contáctenos para más información y concertar una visita!
Más información de esta y otras propiedades en nuestra web datos específicos sobre la finca publicada pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo.~Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc..