Description

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Restaurant 243 m² + chalet unifamilial ≈174 m² sur 3 niveaux (garage + 2 étages : 3 chambres, 2 SDB, 1 WC, cuisine équipée, buanderie, garage privé, terrasse), terrain 2 180 m², parking privatif 620 m² (>20 véhicules) avec accès indépendant depuis la N-340 (km 98,4), à 10 min d'Algeciras, vues panoramiques sur Gibraltar et côte africaine. Restaurant : 2 salons modulables, cuisine équipée, bar, cheminée, réserve, bureaux, sanitaires (dont PMR), grande terrasse. Parcelle délimitée, espaces jardinés et accès pavés. Usages : hôtellerie/restauration, tourisme rural, projets éducatifs (ex. école équestre), sanitaires ou usage privé. Honoraires d'agence inclus ; frais notaire/registre/ITP non inclus.

Hábitat Mediterránea le ofrece la exclusiva oportunidad de invertir en este local que se encuentra dentro de una finca urbana consolidada con una superficie de 2.180 m2, en el término municipal de Algeciras, provincia de Cádiz, en un enclave natural único, en la zona de Pelayo, con vistas panorámicas a Gibraltar y la costa de África, junto a la carretera nacional N-340 (km 98, 400) a tan sólo 10 minutos de Algeciras.

Se trata de un restaurante que tuvo muy buen nombre en la zona y que actualmente se utiliza para bodas y eventos, llamado "El Portalón" y que incluye en el precio el terreno y un chalet de tres plantas. Ambos con vistas a Gibraltar y costa de África.

El Chalet unifamiliar tiene una superficie construida aproximada de 174 m2, desarrollados en 3 plantas (garaje + 2 niveles residenciales) y distribuidos entre: 3 amplias habitaciones, 2 cuartos de baño completos, un aseo, cocina independiente equipada, lavadero, garaje privado y terraza con vistas despejadas a Gibraltar y África.

El restaurante, muy emblemático en la zona, tiene una superficie construida de 243 m2, que se distribuyen entre: 2 salones independientes que se pueden unir entre sí y que cuentan con cuartos de baño (incluido uno para minusválidos), y una zona de bar con cocina equipada, barra, chimenea, almacén, aseos, despacho y vestíbulo. Además de una gran terraza con vistas abiertas y un aparcamiento privado de 620 m2 con capacidad para más de 20 vehículos y con acceso independiente desde la carretera nacional.

Está localizado en una parcela bien delimitada, con zonas ajardinadas y accesos pavimentados.

Esta propiedad ubicada en un entorno natural incomparable, rodeado de vegetación y con una gran proyección turística, es perfecta para hostelería, turismo rural, proyectos educativos (ej: escuela ecuestre), sanitarios o uso privado exclusivo.

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Nuestros honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta por lo que no tendrá que abonar ningún tipo de gastos por gestión o asesoramiento inmobiliario y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.