490m² commercial premises for sale in Vitoria-Gasteiz, in the area of Ensanche

01005, Ensanche, Vitoria-Gasteiz, Àlaba View on the map
Sale
Offer Type
Commercial premises
Premise Type
Usable Area
490 m²
Usable Area

Description

English
Spanish
Commercial premises for sale in central Vitoria-Gasteiz on Florida street. Total area of 490 m² distributed in 315 m² on the ground floor, open and bright, and 175 m² mezzanine with office space and bathrooms. Features security shutter. Suitable for retail, hospitality, clinic, academy, service office, or corporate use. Located in a busy, prestigious area with nearby shops, banks, restaurants, and good public transport connections.
!Local comercial en venta en pleno centro de Vitoria-Gasteiz, calle Florida!

Local comercial de 490 m2, estratégicamente ubicado en la calle Florida, una de las zonas más transitadas y prestigiosas de la ciudad. Su excelente situación lo convierte en una oportunidad única para emprendedores, empresas o inversores que busquen un espacio con gran visibilidad y alto potencial de rentabilidad.

El inmueble está distribuido en dos plantas:

Planta baja de 315 m2, diáfana y luminosa, ideal como zona de atención al público, exposición o área de ventas.

Entreplanta de 175 m2, perfectamente aprovechada, con espacios destinados a oficinas y equipada con baños, lo que lo hace muy cómodo para la actividad diaria.

Además, dispone de persiana de seguridad, garantizando tranquilidad y protección fuera del horario laboral. Gracias a su diseño versátil, este local es válido para cualquier tipo de negocio: comercio minorista, hostelería, clínica, academia, oficina de servicios o incluso como sede corporativa.

Su emplazamiento en una de las principales arterias del centro, rodeado de comercios, bancos, restaurantes y con excelente comunicación en transporte público, aporta un gran valor añadido y asegura un flujo constante de clientes potenciales.

Una oportunidad irrepetible para establecer tu negocio en el corazón de Vitoria-Gasteiz.

Fincas Uleta
c/ Ortiz de Zárate, 7
Show more

About the property

Offer Type
Sale
Premise Type
Commercial premises
Usable Area
490 m²
Layout
Open Plan
Additionally
  • Metal shutter
Nearby
  • Shopping Area
  • Restaurants
  • Banks
  • Public Transport

Building Information

Condition
Good Condition

Energy Certificate

Consumption

Do you need a mortgage?

Commercial estate price
Contributed savings (%)
Term in years
Rate of interest
Taxes (21%)
Loan amount
Your monthly fee

Address

The address is approximate
Map Satellite

Nearby Places of Interest

Transport
Angulema
Tram stop
Nearby, <1 km
Manuel Iradier 76
Bus Stop
Nearby, <1 km
Vitoria-Gasteiz
Train Station
Nearby, <1 km
Repsol
Gas station
Nearby, <1 km
Aeropuerto de Vitoria/Gasteizko aireportua
Airport
~6.5 km
Points of Interest
Eroski
Supermarket
Nearby, <1 km
Abanca
Bank
Nearby, <1 km
Babesgabetuen Andre Mariaren plaza/Plaza de Nuestra Señora de los Desamparados
Square
Nearby, <1 km
Gizarte Ongizaterako Foru Erakundea/Instituto Foral de Bienestar Social
Administration
Nearby, <1 km
Teatro Principal Antzokia
Theater
Nearby, <1 km
Ertzaintza Komisaldegia
Police
Nearby, <1 km
Terrorismoaren Biktimen Oroimenezko zentroa/Centro para la Memoria de las Víctimas del Terrorismo
Museum
Nearby, <1 km
Ignacio Aldekoa Kultur Etxea
Library
Nearby, <1 km
San Antonio komentua/Convento de San Antonio
Points of interest
Nearby, <1 km
Monumento a la Batalla de Vitoria
Monument
Nearby, <1 km
CC Hegoalde GE
Sports center
Nearby, <1 km
Bodytec
Gym
Nearby, <1 km
Hospitality
Kebab Euskadi
Cafeteria
Nearby, <1 km
Sukalki
Restaurant
Nearby, <1 km
Iradier
Hotel
Nearby, <1 km
La Vitoriana
Bakery
Nearby, <1 km
El Pase
Bar
Nearby, <1 km
Health
Hospital Universitario de Araba - sede Santiago
Hospital
Nearby, <1 km
Education
UPV/EHU - Arabako Campusa/Campus de Álava
University
Nearby, <1 km
Ignacio Ellacuria Udal Ikastegia/Centro Municipal Ignacio Ellacuría
School
Nearby, <1 km
Hurry English Academy
Educational center
Nearby, <1 km
Guardería Primeros Pasos
Nursery
Nearby, <1 km
Price of sale
500 000 €
(1 020.4 €/m²)
REF on the agency website: 20951
Contact the seller
Fincas Uleta
Last updated : 7 September 2025
Nearby Properties
Sale Commercial premises, Vitoria-Gasteiz
600 000 €
From real estate
Commercial premises in sale in Vitoria-Gasteiz , Àlaba
Sale Commercial premises 90 m², Vitoria-Gasteiz
200 000 €
From real estate
Commercial premises in sale in Calle Monasterio de Iratxe, Vitoria-Gasteiz , Àlaba
90 m² 1 bathroom
Sale Office 28 m², Vitoria-Gasteiz
40 000 €
From real estate
Office in sale in Calle Olaguíbel, Vitoria-Gasteiz , Àlaba
28 m²
Sale Office 86 m², Vitoria-Gasteiz
175 000 €
From real estate
Office in sale in Vitoria-Gasteiz , Àlaba
86 m² Floor 4
Sale Commercial premises 900 m², Vitoria-Gasteiz
600 000 €
From real estate
Commercial premises in sale in Vitoria-Gasteiz , Àlaba
900 m²
Sale Warehouse 578 m², Vitoria-Gasteiz
295 000 €
From real estate
Warehouse in sale in Vitoria-Gasteiz , Àlaba
578 m²
Sale Commercial premises 85 m², Vitoria-Gasteiz
67 000 €
From real estate
Commercial premises in sale in Vitoria-Gasteiz , Àlaba
85 m²
Sale Commercial premises 146 m², Vitoria-Gasteiz
354 000 €
From real estate
Commercial premises in sale in Paseo de Estrasburgo, Vitoria-Gasteiz , Àlaba
146 m² 2 bathrooms
Sale Commercial premises, Vitoria-Gasteiz
45 000 €
From real estate
Commercial premises in sale in Vitoria-Gasteiz , Àlaba
1 bathroom
Sale Commercial premises, Vitoria-Gasteiz
138 000 €
From real estate
Commercial premises in sale in Vitoria-Gasteiz , Àlaba
2 bathrooms
Sale Commercial premises, Vitoria-Gasteiz
180 000 €
From real estate
Commercial premises in sale in Vitoria-Gasteiz , Àlaba
2 bathrooms
Sale Warehouse, Vitoria-Gasteiz
300 000 €
From real estate
Warehouse in sale in Vitoria-Gasteiz , Àlaba
2 bathrooms