490m² commercial premises for sale in Vitoria-Gasteiz, in the area of Ensanche

!Local comercial en venta en pleno centro de Vitoria-Gasteiz, calle Florida!

Local comercial de 490 m2, estratégicamente ubicado en la calle Florida, una de las zonas más transitadas y prestigiosas de la ciudad. Su excelente situación lo convierte en una oportunidad única para emprendedores, empresas o inversores que busquen un espacio con gran visibilidad y alto potencial de rentabilidad.

El inmueble está distribuido en dos plantas:

Planta baja de 315 m2, diáfana y luminosa, ideal como zona de atención al público, exposición o área de ventas.

Entreplanta de 175 m2, perfectamente aprovechada, con espacios destinados a oficinas y equipada con baños, lo que lo hace muy cómodo para la actividad diaria.

Además, dispone de persiana de seguridad, garantizando tranquilidad y protección fuera del horario laboral. Gracias a su diseño versátil, este local es válido para cualquier tipo de negocio: comercio minorista, hostelería, clínica, academia, oficina de servicios o incluso como sede corporativa.

Su emplazamiento en una de las principales arterias del centro, rodeado de comercios, bancos, restaurantes y con excelente comunicación en transporte público, aporta un gran valor añadido y asegura un flujo constante de clientes potenciales.

Una oportunidad irrepetible para establecer tu negocio en el corazón de Vitoria-Gasteiz.

Fincas Uleta
c/ Ortiz de Zárate, 7